澳华人中介去年春节销售额$9000万!今年女客户拿到PR都买不了房!众多中国买家空手回国!
【今日澳洲3月4日讯】随着农历新年结束,许多中国购房者空手而归。今年,买家们受到中澳两国法规的双重限制。
据《澳大利亚人报》报道,过去三个月,首府城市的房价普遍下降了1.2%,悉尼自2012年以来首次出现房价下跌,导致房屋出售放缓。
财长Scott Morrison表示,海外投资住房申请量从前年的40000下降到去年的15000。悉尼苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty)董事总经理Michael Pallier表示:“就交易量而言,去年出现下滑主要原因是,人们在融资方面遇到困难。”
他还称,由于贷款和转移资产受到阻碍,来自中国的销售下滑了很多,“幸运的是,当地的市场仍旧非常强劲。”
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Black Diamondz Property Concierge的创始人兼董事Monika Tu曾邀请十多位客户(包括Kathy Zhou和Nicole Shi)飞往悉尼度假,她的买家最近获得永久居留权,现在正在寻找住处。
去年农历新年,她卖出了约9000万澳元的物业,以为今年情况也差不多。然而,今年就算是已经拿到永久居留权的买家,短期内想买下房子也很难。Tu女士说:“贷款资格认证程序所需的时间现在变得很长,即使你已经在澳洲有收入了。”
(Carol)