不敢买房？澳洲新房销量狂跌！较峰值时下滑近30%！开发商担保结算吃“闭门羹”（组图）

【今日澳洲10月5日讯】澳洲住房工业协会（Housing Industry Association，HIA）周四公布的数据显示，全澳8月份新屋销售继续下滑，总销量较2014年4月的峰值水平下降了27.1%。

据《澳洲金融评论报》报道，澳洲行业协会（industry association）在其最新月度报告中表示，7月份5个州的新房销售总额下降了3.1%，环比下降了2.9%，至4769套，为近两年来的最低月度销售总额。

尽管人口持续增长和住房需求不断上升不太可能导致房产行业崩溃，但最新数据显示，经济放缓已在新州和维州显现。

HIA的经济学家Diwa Hopkins说:“各种住房指标的发展证实了我们对2019年新住房建设活动的看法。”

“我们预计，到2019年，住宅销售数量将下降10.6%，但新屋开工量仍将维持在19.36万套的历史高位。”

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在HIA的批量建筑商会员服务的房屋和土地市场中，结算困难正在增加。非银行贷款机构奇富利证券（Chifley Securities）本周表示，多达20%的住宅和土地销售未能结清。奇富利证券已开始向开发商出售结算失败的担保。

据统计，新州的新房销售量下滑了7.3%，是全澳各州中跌幅最大的，HIA表示:“我们预计，2019年独立式住宅开工量将下降14.1%，这些数据证实了我们的观点。”

此外，维州的销售额也下跌了7.1%，连续第六个月下滑，其中墨尔本市场最严重。

相比之下，昆州、西澳和南澳则有所增长。昆州小幅上涨了0.7%，为1076套，西澳上涨了3.8%，为775套，南澳上涨了6.1%，为6个月以来的最高涨幅。

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（Lena）