真正的市场试金石！悉尼周六将有660套房拍卖，检验市场的时刻到了！（组图）
【今日澳洲2月22日讯】这周，悉尼的房地产市场面临今年来的首次考验。周六，悉尼将有660场拍卖，是今年迄今为止拍卖数量最高的一次。
据Domain网站报道，Domain资深研究分析师Nicola Powell说：“这个周末一下多了200多场拍卖，所以它可以测试清空率。这能让我们更好地了解市场在今年的表现。”
今年到目前为止，50%以上的清空率已经成为常态，高于去年最后几周。但是Powell表示，主要是由于拍卖房产数量减少，提高了清空率，并且在每年年初都这样。她表示，根据迄今为止的3次周六拍卖数据，来预测市场今年的表现过于武断。
但是，预计明天举行的拍卖数量仍明显低于2018年同期，去年的相同周末有961次拍卖。拍卖师Damien Cooley称，今年的数字下降反应了更广泛的问题。
他说：“虽然这对市场来说有点考验，但更多考验的是第一季度的表现如何。尽管我们看到了55%左右的清空率，但我觉得，现在就说目前情绪已经反弹是错误的。”
“虽然我们看到了一些不错的数据，但我们发现，其实竞标很难推进。”
他表示，中介公开报告了强劲的数字，但许多买家其实在旁观，寻找机会。
（图片来源：网络）
Cooley说：“我也注意到，有更多的投资者介入交易，也许他们看到了比12到18个月前更好的机会，因为以前的价格更高。我知道很多开发商和投资者都在寻找机会，好的迹象是，投资者还愿意购买。”
The Agency首席拍卖师Thomas McGlynn表示，从这个周末开始，一批更好的房产将上市。
他说：“由于拍卖数量少，清空率比预期的要好。更多房产上市，是对整个市场的真正考验。”
“但是，没有人真正知道这是否会转化为高清空率。这个周末真的是检验市场的试金石。”
Powell表示，预计拍卖数量将在本周末之后再次下降。复活节比去年晚，今年秋季销售季节将多出3个周六。
（Vanessa）
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