噩耗！悉尼房市迎来致命一击，这些业主彻底凉凉！房价还要跌（组图）

【今日澳洲4月23日讯】对于背负着沉重抵押贷款，急切想要转手的业主们而言，这绝对是一个坏消息，今明两年，澳洲会有数十万套房屋完工。这意味着，新房供应过剩，将会给房价带来更大的下行压力。

（图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，2016年下半年，澳洲迎来房市高峰期，悉尼、墨尔本房价以两位数飙升，不少开发商看准时机，纷纷开始建造成千上万个新项目。这些项目将在今年和明年完工，悉尼将迎来有史以来最严重的房市低迷。

（图片来源：《每日邮报》）

对于想要以折扣价购房的首次置业者而言，这无疑是个好消息。Digital Finance Analytics创始人Martin North表示：“由于投资者已抛弃房地产市场，新房供应过剩会给房价带来更大的下行压力，根据已知信息，今年和明年，会有20万套新房进入市场。”

（图片来源：《每日邮报》）

North说道：“那些因为离婚、疾病、失业等原因，想要卖房的业主要做好心理准备，因为你们将处于十分糟蹋的境地，不要奢望能获得高价，要知道，现在澳洲有100万套房还在空置。”他认为，工党计划从2020年1月废除负扣税的做法，实际上只能阻止一小部分潜在投资者。

他说道：“在我看来，这只会产生非常小的负面影响，鉴于房价已经下滑，投资者实际上也挽救不了多少。”此外，数据显示，尽管永久移民和国际学生人数激增，但悉尼的空置房产数量在一年内从15833增加到21942。SQM Research上周公布的数据显示，，悉尼的租赁空置率从2.3％攀升至3.1％。

（Gina）