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住房建设热点区前20名:墨尔本独占12个,悉尼仅3个

2019-04-28 来源: 澳华网 原文链接 评论1条

澳大利亚住房行业协会(HIA)的最新报告显示,2017/18财年,在全澳前20个住房建设热点地区中,墨尔本就占了12个,墨尔本西区的Rockbank-Mount Cottrell地区是全澳住房建设发展最快的地区。



据urbandeveloper网站报道,根据住房行业协会的《人口与住宅建筑热点报告》(Population & Residential Building Hotspots Report ),在全澳范围内,如果一个地区在2017-18财年,获批的住宅建设金额不少于1.5亿澳元,并且其人口增长率高于全澳的平均水平1.6%,那么该地区就属于“住房开发热点地区”。



该报告显示,2017-2018年间,在全澳前20个住房开发热点地区中,墨尔本占了12个,但都位于城市周边地区。



位于Melton附近的Rockbank-Mount Cottrell地区,人口增加了59.4%,获批的住宅建设金额达到了2.242亿澳元,在全澳排名第一。



澳洲前20名住房建设热点:

排名地区4级区划州/领地2017/18年获批住宅金额(千澳元)年人口增长率(%)
1Rockbank – Mount CottrellMelbourne – WestVic224,22959.4
2Mickleham – YurokeMelbourne – North WestVic437,35652.2
3PimpamaGold CoastQld282,41129.5
4Riverstone – Marsden ParkSydney – BlacktownNSW960,56023.2
5Cranbourne EastMelbourne – South EastVic762,70121.2
6Cobbitty – LeppingtonSydney – South WestNSW775,54019.9
7WollertMelbourne – North EastVic202,36419.3
8RipleyIpswichQld163,96117.6
9Beaconsfield – OfficerMelbourne – South EastVic263,74413.8
10Eagle Farm – PinkenbaBrisbane – NorthQld153,02413.8
11Rouse Hill – Beaumont HillsSydney – Baulkham Hills and HawkesburyNSW742,88110.6
12Point Cook – EastMelbourne – WestVic250,55810.6
13SouthbankMelbourne – InnerVic681,6249.8
14Springfield LakesIpswichQld214,2269.8
15TruganinaMelbourne – WestVic251,8919.5
16South BrisbaneBrisbane Inner CityQld213,6309.3
17TarneitMelbourne – WestVic387,8409.2
18DocklandsMelbourne – InnerVic273,8969.2
19Cranbourne SouthMelbourne – South EastVic204,7469.2
20Werribee – WestMelbourne – WestVic208,7649.0


 



住房行业协会首席经济师里尔顿(Tim Reardon)说:“(Rockbank-Mount Cottrell地区)主要基础设施的建设——包括火车站和火车线的升级,以及新修的连接该地区的六车道主干道——将可能使该地区明年继续成为住房开发热点地区。”



澳洲其余8个排名前20的住房开发热点地区,位于昆士兰和新南威尔士州,主要集中在悉尼和布里斯班周边。



里尔顿认为,随着住宅建设的降温,澳洲住房开发热点可能会集中在悉尼和墨尔本这样的主要州府城市。


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平凡荣耀
平凡荣耀 2019-04-28 回复
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