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澳专家推“房产投资指南”,推回报率Top5地区,信还是不信?(组图)

2019-07-13 来源: RealEstate 原文链接 评论7条

【今日澳洲7月13日讯】房产专家给出墨尔本最值得入手房产用作投资的5个区域。

墨尔本房产中介Advantage Property的Frank Valentic挑选了5个顶级投资者聚集区,给出了投资回报最大化的建议。

Frank Valentic说:“在投资房地产时,要记住,你并不是在买一栋永远都不会再卖出的房子。”

他列出了五个在墨尔本建议投资的区域。

澳专家推“房产投资指南”,推回报率Top5地区,信还是不信?(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

Elwood

Elwood距离墨尔本CBD仅8公里,这个靠近港湾的区既接近城市喧嚣而又靠近宁静海滩,有着多类型的房产,老式住宅也特别漂亮。

此区的房屋中位数为$182万,租金中位数为每周$690,年租金收益率为2.0%。

在过去的五年里,Elwood房屋的租金增长率达到了6.5%。

澳专家推“房产投资指南”,推回报率Top5地区,信还是不信?(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

Reservoir

Reservoir位于墨尔本CBD以北12公里处,公共交通非常方便。非常适合年轻家庭居住。

此区的房屋中位数为$69.5万,是墨尔本性价比较高的区之一,非常适合年轻家庭居住。

Reservoir的租金中位数为每周$390,年租金收益率为2.7%。

自2014年以来,Reservoir房产市场的增速为7.8%。

澳专家推“房产投资指南”,推回报率Top5地区,信还是不信?(组图) - 3

(图片来源:RealEstate)

Dromana

随着买家和租户开始远离Portsea和Sorrento等更昂贵的海滨区,Dromana越来越受欢迎。

此区距离CBD仅一小时车程,房屋中位数为$79.1万,周租金中位数$360,年租金收益率为2.5%。

澳专家推“房产投资指南”,推回报率Top5地区,信还是不信?(组图) - 4

(图片来源:RealEstate)

Parkdale

根据Valentic的说法,Parkdale是另一个前景广阔、值得投资的区域。

此区距离墨尔本CBD仅20公里,是一个风景优美的滨海区,交通便捷。

Parkdale房屋中位数为$118万,周租金中位数$520,年租金收益率为2.3%。

根据当地五年的销售情况,Parkdale的房屋销售增长率为8.5%。

澳专家推“房产投资指南”,推回报率Top5地区,信还是不信?(组图) - 5

(图片来源:RealEstate)

Ardeer

Ardeer位于墨尔本西北部的Sunshine附近。

这里有着良好的学校资源,浓厚的社区氛围,是一个值得投资的地区。

Ardeer房屋中位数为$59.5万,比CBD附近的大部分地区都便宜得多。

此区的周租金中位数$340,年租金收益率为3%,在过去五年的销售中也实现了11%的强劲增长。

(Iki)

关键词: 地产投资性价比
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最新评论(7)
蓝灵
蓝灵 2019-07-13 回复
没看内容,只看了标题!两个字:不信
bondi
bondi 2019-07-15 回复
听房介忽悠除非你脑子进水了。
郑aDe
郑aDe 2019-07-13 回复
现在才是最不该买房的时候!
Leo_Eva_Ian
Leo_Eva_Ian 2019-07-13 回复
信,你先买一个我看看
OneSome_MC
OneSome_MC 2019-07-13 回复
中介业绩不行了开始出来忽悠人了


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