悉尼“最糟糕公寓楼”就是它!华女入住后傻眼,屋顶有洞,地下室漏水,消防不合格……(组图)
悉尼西区Auburn的一栋公寓楼因存在多项“威胁人身安全”的质量缺陷而被称为“悉尼最差公寓楼”。
新州建筑专员David Chandler表示,悉尼西部Auburn的这栋16层高楼是他检查过的“最差的住房”。
《每日邮报》6月17日报道,在业主和租户搬进去几个月后,检查人员发现这栋拥有251套住房的大楼仍然存在很多火灾隐患和建筑质量缺陷。
Chandler说,这栋位于Auburn Rd 93号的住宅楼是推动新州政府决心整治住房缺陷问题的“最后一根稻草”。
位于Auburn Rd的悉尼最差公寓楼”(图片来源:《每日邮报》)
此前,悉尼各地曾曝出了一系列涉及公寓楼质量缺陷的丑闻,其中就包括悉尼奥林匹克公园的Opal Tower和城东的Mascot Towers。
2018年12月,新建不久的Opal Tower住户被迫撤离,因为该建筑出现裂缝,很多人担心大楼存在倒塌的可能性。
Opal Tower大楼出现裂缝(图片来源:《每日邮报》)
2019年6月,由于主要支撑结构和外墙出现裂缝,住在Mascot Towers的住户也不得不撤离。
Mascot Towers(图片来源:《每日邮报》)
2019年10月,Chandler应新州消防和救援部门( Fire and Rescue NSW)的要求前往检查了Auburn的这栋住宅大楼。该部门担心这栋大楼存在火灾隐患。
David Chandler(图片来源:《每日邮报》)
据《悉尼晨锋报》报道,Chandler对这栋“可恶”的建筑感到震惊,称它都还没有完工,只有一部电梯在运行。
大楼的地下室发现了建筑垃圾,如果起火的话“所有的烟都会从电梯井里冒出来”,因此被认为存在火灾隐患。
Chandler说,在地下室还发现了漏水的情况,那里有一个泵用来排放积水。
一个通风管道安装得太低,这意味着一旦发生火灾,消防员可能会撞上它。
西悉尼房地产开发商Merhis将其建筑描述为“最高标准的建筑地标”,但Chandler表示,这栋楼在消防、结构和防水标准方面都存在欠缺。
(图片来源:《每日邮报》)
首次购房者Ellie Zhang在2018年以65万澳元的价格在这栋大楼内买下了一套两居室楼花。2019年她搬进去的时候,看到建筑商还在塔楼上施工,她感到非常的震惊。
“我花了很多钱,而且这是我买的第一套公寓。我期待很高。但它都还没有完工,大楼都没有粉刷好。房顶上居然还有个洞,”Ellie Zhang说道。
根据本月通过的一项法律,谨慎责任 (Duty of care)适用于所有新建筑和那些不到十年的建筑。这项法律允许业主起诉那些对房屋质量缺陷负责的人或单位。
作为建筑专员,Chandler将有权停发占用证明( occupation certificates),这可以阻止建筑商或开发商强迫买家入住有缺陷的住宅。
Cumberland Council经过检查后发现了多种问题, 位于Auburn的这栋住宅楼建筑被下达了紧急消防安全令。
相关部门在11月至3月期间发出了3份通知单,责令结构工程师和消防安全专家报告该项目是否符合建筑法规。
不过,Merhis总经理Dave Stickland认为,这些缺陷要么已经修复,要么正在解决。
Stickland在一份声明中说,“建筑商非常严肃的对待有关方面提出的缺陷问题,并将会继续解决相关问题。其中提出的许多问题都是隐藏性的缺陷问题,或者是由极端天气事件(还有几起涉及租户损坏的事件)造成的。”
(Gleen)