“租客是最大赢家！”疫情期间如何少交一笔房租？澳洲房产专家来支招“租金降幅可达20%”（组图）
澳洲租客被敦促可以通过搬家或重新协商租约的方式来节省一笔租金。
随着租户的搬离，市中心的出租房源急剧增加，有人担心澳洲的公寓市场可能会因为新冠肺炎疫情而陷入奔溃的边缘。
（图片来源：7号台新闻）
工作岗位流失、经济的不确定性、移民减少，这些都是导致出租房空置率大幅飙升的原因。
目前悉尼内城房产中高达16.2%的房产是空置的，布里斯班CBD紧随其后，空置率为13.3%。
墨尔本内城9.3%的房产处于空置状态，阿德莱德为7.8%，堪培拉为7.7%，珀斯为6%。
达尔文和霍巴特的情况就没那么糟糕了，内城空置率分别为5%和2.7%。
（图片来源：网络）
来自房产咨询公司Suburbanite的Anna Porter对Sunrise节目表示，那些没有因为冠状病毒而失去收入的租客目前正处于住房市场的有利地位。
“目前，作为租户，你当然应该可以重新谈判。你甚至可能会看到租金下降10%或20%这样的情况，”Porter说道。
（图片来源：7号台新闻）
Porter补充说，如果房东想在未来12个月内避免财务损失，那么他们需要对租赁市场持“现实”态度。
“房东可能需要开始变得有创意些，考虑下出租激励措施，比如几周免租，提供免费网络或当地健身房会员，以增加自身的竞争力。租户是这一切的大赢家。”
（Gleen）
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最新评论(16)
不吐不快
2020-06-29
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以前有个8套哥不知道有没有哭晕在厕所里😂😂😂
土澳居民h4cNH
2020-06-29
4
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就是评论里这种房东太多了，自认为我成本没降凭什么降租，疫情特殊情况，谁都不想自己利益受损，真的也没人逼你降，市场决定的，大不了就是别人比你一周少个几十早比你租出去呗，反而你空一周就少几百更亏...9月疫情继续政府不补贴的话就有更多的租客算成本了，可能马上bond金不要了直接搬家都比守着高价合同更划算🙄
啊思土啦
2020-06-29
4
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房东为什么就要降租？租金降了，贷款谁付？物业费谁付？council费谁付？水费谁付？维修费呢？租金要降20%，上面这些费用是否也要降20%？如果这些不降，凭什么降房租？
lily9125
2020-09-01
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租客即使再困难，也可以拿到政府补贴，不会走投无路。很多买公寓的华人房东，即使现金流是负的也拿不到政府的一分钱补贴，难道政府是希望这些房东都亏本甩房以后再加入永久吃福利的大军吗？
❄️飞舞的木偶❄️
2020-06-30
3
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苦了房东
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