投资回报率超过预期，盘点2020年最让澳洲投资者惊喜的六大投资！（组图）

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在2020年，市场上产生了一些让投资者意料之外的惊喜。

根据澳媒的报道，这六项投资在不被人看好的情况下，投资回报率不减反增。

银行股

（图片来源：Real Estate）

银行股一直是澳股中的巨头，澳洲四大银行合计约占ASX200总市值的五分之一。但在今年的2月到3月，受到疫情影响，四大银行股价一度跌回几年前的水平。让不少投资者对它失去信心。

但两个重要的政策让银行股恢复了生机，股息收益率有望提高接近5%。

首先是2020年9月25日，政府宣布将放宽贷款标准、简化贷款流程以增加信贷，刺激经济从新冠疫情的冲击中复苏。澳政府宣布放松信贷的决定后，澳大利亚银行股大涨。

另外一个重要的政策来自2020年12月15日。澳大利亚审慎监管局（APRA）取消了疫情期间引入的股息支付率限制。这就意味着银行可以提高股东派息的比率。

Nab一年股价走势

Commonwealth一年股价走势

ANZ一年股价走势

Westpac一年股价走势

房价

（图片来源：Real Estate）

比股市复苏更令人惊讶的是：在过去12个月里，房价并没有下跌，5个主要州首府城市的平均房价还上涨了2%。

尽管各大银行预测房价将至少下跌10%。实际上，我们看到的最糟糕的情况是短暂下跌2%。

作为房价上涨助推器的移民几乎处于停滞状态，但这并没有让房市出现长期低迷。对于分析人士来说，这次意外也是戏剧性的。

（图片来源：Immigration）

而房价的不跌反涨和政府的政策有很大的联系：

首先是房贷利率的进一步调低。在澳储行的干预之下，固定房贷利率出现了明显的下降。目前四大银行的四年期固定房贷利率降至1.99%。这也推动了许多贷款机构的利率下调。

其次，政府对贷款政策的放宽。在2020年9月，澳洲财长Josh Frydenberg就提出了要废除之前的《借贷责任法案》。政府希望通过对抵押贷款、个人贷款、发薪日贷款相关法律的全面改革来简化法律规则，让客户更快获得贷款。

最后是主要地区对于房产印花税的改革。新州政府率先决定将从2020年8月1日起开始执行最新首次置业印花税减免计划。

维州随后在《2021年度的维州财政预算案》中提出：但凡购买价值在$100万澳币以下的新房，维州居民将获得印花税半价折扣，最高可得$27500。买二手房也可获得25%的折扣。

Afterpay

（图片来源：NIkkei Asia）

Afterpay的逆袭就像一个奇迹。在3月份的股灾中，它一度跌至8.90澳元。

但由于该集团继续实施征服世界的高风险战略，全年营收保持强劲增长。目前，该公司股价已轻松突破100澳元。

Afterpay当前市值已达182亿澳元，即将跻身澳洲最大20家上市公司之列。

分析人士认为Afterpay公司的股价面临着两个风险。首先是同行竞争加剧。越来越多同类型供应商加入，压缩了其利润空间。其次是，潜在的澳大利亚央行监管。

FMG集团

（图片来源：Market Matters）

今年，FMG的表现让人惊喜，从年初的10.78澳元一路飙升到24.04澳元（12月21日）。

本周，这个“纯经营”铁矿石的矿业集团的市值超过了银行业巨头Westpac。

除了FMG外，矿业板块的其他股票也一路上扬，而引发股价上涨的主要原因是铁矿石价格的暴涨，6个月前铁矿石是每吨84美元，现在是176美元。造成铁矿石价格暴涨的原因有二。

第一是世界第一大铁矿石生产出口公司淡水河谷的减产。受到天气和疫情的双重影响，巴西铁矿石巨头淡水河谷在今年一次又一次下调了目标产量。而且他们发布的2021年产量预测也低于外界的预期。

（图片来源：The Australian）

其次，就是中国铁矿石进口的强劲需求。11月，澳大利亚铁矿石对中国的出口量为7190万吨，较10月的6833万吨还增长了5%。

比特币

（图片来源：Forbes）

比特币是一种用区块链作为支付系统的加密货币。它不需通过任何第三方信用机构，即可解决电子货币的一币多付、交易安全等问题。

2017年，这种数字货币的最高价格达到了18801美元，让很多投资人士以为加密货币将成为主流。但后来，它经历了断崖式的暴跌。

到2020年，它又卷土重来了，在最近几周打破了2017年的交易记录，达到了26613美元！

主要原因是有重量级的机构投资者比如花旗集团和摩根大通加入比特币投资市场。

（图片来源：Supernews）

作为BTC背后最大推手的Grayscale，它目前管理着价值130亿美元的数字资产。随着10月以后比特币币价的飙升，Grayscale的资管规模也快速增长，充分表明比特币的合规性使得主流机构对其态度发生了巨大的变化。

特斯拉

（图片来源：News）

在许多投资者不看好的情况下，特斯拉今年的股价一路高歌猛进。特斯拉在12月18日纳入标普500指数，推升了市场对该支股票的热情。对比去年，特斯拉的股价上涨了近700％。

特斯拉2020年股价飙升的主要原因之一，是该公司的盈利模式的改进。特斯拉在今年第三季度盈利达到了3.31亿美元，自由现金流为14亿美元。对比去年同期的1.43亿美元和3.71亿美元，增加了不少。

其次就是投资机构对电动车市场的看好。各国的环保政策加上电动车电池价格下降，会进一步扩大电动车市场占比。第三季度，特斯拉电动车交付量也创下13.93万辆的历史新高。

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