富人区真凉凉！墨尔本房价暴跌区公布，白马市上黑榜，快看看你家（组图）

尽管澳洲近一半地区的房价创历史新高，但墨尔本富人区房价却短短9个月里暴跌10%。

（图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，CoreLogic数据显示，自去3月疫情爆发以来，澳洲一些乡镇和较小的州府城市挺过经济衰退。上月全澳88个地区市场中，39地房价创历史新高。

墨尔本却没那么幸运，2020年3月至12月，房屋中位价下跌4.1%至682197澳元。东区及东南区情况最糟，其中一个内城区房价在9个月内暴跌近10%。

（图片来源：《每日邮报》）

按地方政府区域划分，在全澳最差的10个市场中，墨尔本有8个地区上榜，其他2个在悉尼下北岸。尽管利率创历史新低，但由于一些能在家办公的专业人士搬到乡镇生活，使得一些富人区房价跌幅更大。

内东区Boroondara（包括Kew和Hawthorn）9个月内遭遇了最严重的9.7%跌幅。在2017年至2019年的经济低迷期间，内东区一直是墨尔本表现最差的房市，去年3月至12月，Port Phillip（包括St Kilda）房价下跌8.2%。

（图片来源：《每日邮报》）

悉尼下北岸在疫情期间也受到巨大影响，Lane Cove房屋中位价下跌6.2%，邻近以Chatswood为主要中心的Willoughby地区下降6.3%，大大超过悉尼1.2%的整体跌幅。

阿德莱德情况则截然不同，外南部Onkaparinga房价在9个月内暴涨8.8%，珀斯南部Kwinana上涨了8.7%，达尔文房价激增8.5%。此外，截至去年12月，珀斯、布里斯班和霍巴特的房价也已超过疫情前的最高点。

澳洲疫情期间房价下跌地区名单

墨尔本 内东区 Booroondara：下跌9.7 %

墨尔本 东南区 Port Phillip：下跌8.2 %

墨尔本 东区 Manningham：下跌7.2 %

墨尔本 东区 Knox：下跌7.1 %

墨尔本 东区 Whitehorse：下跌6.7 %

墨尔本 内东区 Stonnington：下跌6.6 %

悉尼 下北岸 Willoughby：下跌6.3 %

悉尼 下北岸 Lane Cove：下跌6.2 % 

墨尔本 内东区 Yarra：下跌6.2 % 

墨尔本 东南区 Monash：下跌5.8 %

（实习：Sasha）