一层楼只住1个人！留学生无法入境，澳学生公寓空置率大涨（图）

《时代报》报道称，国际学生无法入境，导致墨尔本各区学生公寓入住率暴跌80%，数以千计的公寓正无人居住，有人担心，该行业还没有到达最低谷。

示意图（图片来源：《卫报》）

Mitchell研究所的Peter Hurley博士通过分析内政部和澳洲统计局的数据发现，因为疫情，在墨尔本CBD失去了17.2%的居住人口，国际学生数量减少了8900人。

数据估计，截至本月，Clayton的国际学生人数也减少了4660人，Carlton减少了4550人，North Melbourne减少了2100人，Southbank减少了1770人，Box Hill减少了1590人。

虽然中长期的情况仍然较为乐观，但Hurley表示，2021年对该行业来说可能会更糟糕，因为完成学业的国际学生不会被取代。

与此同时，数千间专门建造的学生公寓已经荒废。

学生宿舍供应商Scape在墨尔本拥有5500间学生公寓，公寓的入住率从2019年的95%到2020年的50%，现在下降到了15%。

Scape共同创始人和主席Craig Carracher表示：“入住率已跌至谷底。”

示意图（图片来源：《时代报》）

与此同时，随着建造的完成，该公司旗下的公寓数量增加了1000间。

Scape没有降低每周490澳元的租金，但Carracher表示，居住在Scape公寓中的20%的住客是国际学生，正面临危机，他们没有支付租金，支付了一些水电费。

一些无法返澳的国际学生每周支付20澳元，让Scape帮他们储存物品。

另外一家学生宿舍提供商UniLodge的CEO Tomas Johnsson表示，曾建议将其名下的学生公寓提供用作其他用途，包括用作隔离场所，以及需要临时住宿的经济适用房或一线工作者，但这些建议没有被采用。

最主要的是，UniLodge和其他行业的人都希望留学生回来。

虽然已经失去了国际学生，但学生公寓市场正转向国内学生。

来自新州Murray地区的Tiarna Condren正在墨尔本皇家理工大学读大一，她周三搬进了Scape位于La Trobe St的公寓。

Tiarna Condren（图片来源：《时代报》）

她说，居住在大楼里的人似乎相当分散，一个可以住750人的大楼，只有150个人居住。“到现在为止，我住的这层楼只有1个人。”

墨尔本市副市长Nicholas Reece表示，高等教育带来了“现代淘金热”，数据显示，2011年至2018年期间，专门建造的学生宿舍的平均床位数从82张飙升至579张。

澳洲国际学生协会主席Belle Lim表示，许多留在国内的留学生发现自己的经济压力很大，被迫搬到更便宜、往往是“无法接受”的地方居住。

她希望能采取措施，让更多的留学生回归。

维州州长Daniel Andrews周二警告，他不急着重振该州的国际学生经济，称认为国际学生“能很快回归维州”的想法过于“天真”。

联邦教育部长Alan Tudge表示，维州政府没有提出任何关于国际教育的新建议。

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Box Hill、Clayton的华人居民占当地人口总数的比例分别为35.4%、32.2%，华人数量在当地排第一。

（Ruby）