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今日澳财|房价飙升引发加息担忧;澳中贸易禁令致运煤港出口骤减

2021-03-02 来源: 澳财网 原文链接 评论0条

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今日市场动向

S&P ASX 200指数

收盘价

6762.30点

涨跌幅

-0.40%

货币汇率

澳元兑美元

0.7762

澳元兑人民币

5.0235

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。由于澳联储宣布维持官方利率和量化宽松政策不变,并未如市场预期增加政府债券的购买量,澳大利亚股市ASX 200指数从开盘上涨超过1%,在午盘后一路下行,收盘下跌0.4%。

接下来还有更多值得您关注的消息:

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财经资讯

全澳房价飙升,引发澳联储加息担忧

今日澳财|房价飙升引发加息担忧;澳中贸易禁令致运煤港出口骤减 - 1

澳大利亚住宅价格在2月份整体上涨了2.1%,创17年以来的最大月度涨幅。同时新增房贷激增,引发楼市过热的担忧。

一些经济学家认为,澳联储(RBA)最快可能于明年开始上调利率,以回应房价的大幅上涨。

房地产研究机构CoreLogic提供的报告显示,悉尼住房中位价已经飙升至1,061,229澳元,在过去三个月内上涨了4.8%。同期,墨尔本中位房价上涨了4.2%,达到829,509澳元。

除了两大首府城市以外,其他地区的房价也上涨强劲,体现出一种“普涨”的趋势。霍巴特、达尔文、和堪培拉的独栋屋房价均上涨超过10%。

同时,澳大利亚统计局发布的另一组数据显示,潜在买房者准备承担更多的负债,以便能够进入住房市场。

今年1月份,住房贷款环比增10.5%,同比增44.3%。其中,首次置业者贷款环比增10.1%,同比增73%。

在《悉尼晨锋报》发起的调研中,两位经济学家因为利率会在2022年底前上调。另有三名经济学家认为利率可能会从2023年开始上调。

澳中贸易禁令致运煤港出口骤减

今日澳财|房价飙升引发加息担忧;澳中贸易禁令致运煤港出口骤减 - 2

澳大利亚最大运煤港所有方表示,中国政府的煤炭禁令引发全球贸易流再调整,澳大利亚对欧洲和亚洲其他地区的煤炭出口量明显增加。

Dalrymple Bay Infrastructure首席执行官Anthony Timbrell表示,海波因特煤码头(Hay Point)的煤炭出口量从6700万吨降至2020年的5500万吨,公司净亏1.13亿澳元。

新冠疫情导致大宗商品需求,以及澳中两国外交关系恶化对当地煤炭生产商遭遇打击。

根据联邦政府的预测,煤炭出口处于“不断变化的状态”,今年用于炼钢的冶金煤出口将下降大约800吨,至1.69亿吨;用于发电的动力煤将从2.13亿吨降至1.99亿吨。

Timbrell说:“我们在日本、韩国、台湾和印度的传统客户仍在进行大量运送,钢铁的潜在需求依旧强劲。”

粮食大丰收

澳洲农业产值达到创纪录660亿

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尽管经历了新冠疫情,澳中贸易关系紧张,但是澳大利亚农业依旧蓬勃发展,农民收入有望达到创纪录的660亿澳元。

澳大利亚农业、资源经济和科学局(ABARES)表示,随着消费者为红肉支付更高的价格,食品价格大幅上涨了超过15%。

据其分析,良好的气候条件、以及谷物的丰收推动食品和纤维价格同比上涨了8%。

最新的前景展望报告指出,2020-21年的农业产值超越2016-17年多达50亿澳元,达到创纪录的水平。

其中,农作物和放牧从业者的平均收入有望增长18%,至18.4万澳元。而奶农的年收入则将达到19万澳元。

ABARES主席董事贾里德·格林维尔(Jared Greenville)说道:“我们看到,农业部门已经真正渡过了新冠疫情的风暴。”

虽然气候条件改善帮助实现了一年的丰收,来年仍面临诸多挑战,2021-22年的生产总值预计降至633亿澳元。

财报季显示:经济回暖,澳洲企业恢复盈利

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从过于一个月的财报季情况看,上市公司的资产负债表从疫情冲击中反弹的速度快于预期,近90%的ASX 200公司在最近的财报中显示盈利。

根据CommSec的一项调查,在截至去年12月底的6个月里,86%的公司报告盈利,79%的公司派发股息,70%的公司增加了现金持有量。

CommSec首席经济学家克雷格•詹姆斯(Craig James)表示,尽管一些公司在新冠疫情爆发期间几乎遭遇了灭顶之灾,但也有一些公司迎来了10年来最好的机遇,例如,零售商、银行和媒体公司受益于经济恢复的措施。

James指出,那些本身就有良好的在线业务,或在疫情爆发后很快跟进的零售商都取得了巨大的成功,例如Harvey Norman,利润正在大幅增长,并且可以预期,现在还未到达真正的繁荣时期。 

但James也警告,经济复苏并不均衡,依赖人们流动性的企业(尤其是航空公司和旅游公司)依旧进退维谷。“像澳航和Flight Centre这样的公司正面临重大挑战。” 他表示,“州的封锁和国境的关闭也打击了餐饮、住宿和博彩运等服务性行业。” 

对于能源公司,又是几家欢喜几家愁。有些能源公司受到需求下降的打击,但一些矿商受益于飙升的大宗商品价格。中国经济的复苏增加了对大宗商品的需求,因此铁矿石价格涨至接近10年高点,油价涨至接近13个月高点。

整体而言,James认为,澳大利亚企业状况良好。但新冠病毒变异株可能让疫苗失效,是目前主要的风险之一。未来几个月需要关注的问题包括上升的市场利率、移民情况以及供应链和劳动力的供给不足。

系统性问题

监管机构起诉CommSec和AUSIEX

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澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)提起诉讼,指控联邦证券(CommSec)和澳大利亚投资交易所有限公司(AUSIEX)存在系统性问题,导致收费过高、交易确认错误和不合规。

CommSec和AUSIEX均为澳大利亚联邦银行(CBA)的全资子公司,并持有澳大利亚金融服务许可证。

起诉文件指出,两家公司违反了《市场诚信规则》、《公司法》和《ASIC法》。并且,不当行为已经持续了相当长的一段时间,涉及多个系统和业务领域。

自2012年以来,CommSec已连续7次因违反《市场诚信规则》而被送交市场纪律小组,罚款总额超过100万澳元。由于客户资金和信托帐户出现故障,它还受到了2013年法院强制执行的保证。

截至2020年2月,Commsec承认向客户多收佣金120,933次,总计430万澳元,最早可追溯至2010年。

CommSec和AUSIEX都已配合调查,同意进入一项合规计划,独立专家介入进行审查。

Seek创始人将投资十亿于澳洲风投市场

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图/The Australian

招聘网站龙头Seek的联合创始人Andrew Bassat卸下Seek首席执行官一职,与他的兄弟Paul Bassat一起专注于早期创投市场。

Andrew致力于将Seek Investments的业务规模扩大一倍,预计将启动超过10亿澳元的资金进入风投和创投领域。

通常,如由Paul创立的规模14亿的科技创投基金Square Peg Capital一样,所有澳大利亚最大的风投基金都有其注重的领域,Andrew表示,Seek的资金将继续专注于在线教育,人力资源软件以及自由工作者和技工。

随着Seek企业的重组,Andrew的投资部门将管理约12亿澳元的资金。目前Seek的投资中包括了中国的求职平台---智联招聘。Seek计划将其在智联招聘的61.1%的股份出售,并降至23.5%。

Seek Investments现有20名员工,Andrew计划在未来几年中将员工数量增至50名左右,在现有公司成熟的框架下营造新文化。Seek重组的一大原因是为了消除上市公司维护股东利益的义务,与公司自我发展进程中资金调度的冲突。

Andrew称,疫情期间很多早期的初创公司需要资金,但由于顾及公司股东情绪和整体的发展,并没能帮助到真正有潜力的企业,他感到十分遗憾。今后,Seek Investments将保留在人力资本管理市场中的资源和专业,专注于长远的投资和创造真正有价值的企业。

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