Bondi Beach一未翻新物业超保留价100余万澳元成交

Bondi Beach一处房产三十年间首次挂牌出售，在上周六的拍场上以超出保留价一百余万澳元的价格成交。

这处位于29 Sir Thomas Mitchell Road的房产价格在15位注册竞价者的激烈竞争中，被推高至580万澳元。

（澳洲房产大全在上周五的「拍卖看点」栏目中亦对这处房产做出过简短点评，详情可点击：拍卖看点丨为什么说这八套房子值得一看？（附点评））

该套三居室物业以400万澳元的价格起拍，与其广告上公布的指导价相符。随后，竞价以10万澳元的幅度上涨。

拍卖过程十分迅速，且只有少部分竞拍者在580万澳元的成交价落锤之前给出过报价。

这处遗产房屋由Goodyer Real Estate的Pauline Goodyer被卖给了来自东区的一户家庭。她表示，这一结果高出卖家保留价100余万澳元，但拒绝透露具体的保留价金额。

Goodyer表示，这处房产吸引了当地家庭的浓厚兴趣。有兴趣的买家中，大约有一半想要将其翻新，其余的想要在这块346平方米的土地上重建新房。

Goodyer表示：“(拍卖结果)高于我们的预期，但目前没有什么让我感到意外，Bondi市场非常火爆。”

记录显示，该房产最后一次交易是在1991年，当时的价格为33万澳元。

上周六，悉尼共有649套计划拍卖的房产。

在内西区，Balmain的一栋待翻新物业也吸引了15名注册买家，其中包括建筑商和想在该地区买房的年轻夫妇。

这套位于28 Short Street的房产以110万的价格开拍，出价者是一位上周六第一次踏足这套房产的建筑商。

自此，竞价幅度达到了2.5万澳元，在超过了120万澳元的保留价之后，买家对这处土地面积为102平米房产的竞争速度开始放缓。

最后的赢家是另一位建筑商，他在拍卖之前也从未参观过这栋房子，他以143.5万澳元的价格买下了这栋房子。

这套排屋由BresicWhitney Balmain的Andrew Liddell以高于保留价23.5万澳元的价格售出。

在Alexandria，一位投资者和一位自主房主激烈竞争一套两室两卫的公寓。其他注册买家全是首次置业者，但遗憾的是他们无法与之竞争。

2/194-218 Lawrence Street的这套公寓以90万澳元的指导价开拍。其后，2.5万澳元的加价幅度将价格推高，超出103万澳元的保留价。

最终，当地的投资者成功买下了这套由The Agency的Brad Gillespie经手的公寓。记录显示，这处公寓最后一次交易是在2007年，当时的成交价是42万澳元。