超底价$200万成交!墨尔本地产破当地记录(图)
墨尔本Mornington Peninsula一个零售购物中心成交价创下新纪录。
《先驱者太阳报》8月26日报道称,Flinders这家购物中心以600万澳元的价格售出,整整高出底价200万澳元。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
这个地块位于 Cook Street 33号,面积为2023平方米。
该地块在归Satchwell家族所有38年后,已被挂牌出售。
该中心由10家零售商店和一个大型停车场组成,于上周五通过线上拍卖售出。
Satchwell兄弟和妹妹Julie Dunlop决定挂牌,Nichols Crowder负责了这笔交易。
Satchwell表示:“拍卖结果简直让我们震惊。”
“这太棒了。显然,很多人都发现这块地的潜力。”
Satchwell表示,拍卖所得的额外收入将用于投资一个家族信托基金。
他说:“父母为我们设立了一个家庭信托基金,我们也想为子孙后代这样做。”
Nichols Crowder Mornington办公室经理Jamie Stuart称,团队对拍卖结果非常满意。
Stuart表示:“我们非常自豪,也非常感谢20名注册竞标者,他们迅速适应了线上拍卖过程,当天积极参与竞拍。”
“这次活动收到逾230个问询,凸显出当地市场持续强劲。”
Nichols Crowder销售租赁主管表示,当天有5名竞拍者。
她说:“收益率约为2%,我们认为,这算是Mornington Peninsula近期商业地产销售中业绩最强劲的一年。”
Stuart表示,自2020年3月新冠疫请以来,Flinders和Mornington Peninsula总体的房地产需求大幅上升。
Stuart说:“这推动了偏远地区地产价格的大幅增长,尤其是具有增值潜力的优质商业投资、开发地块。”
(Sasha)