售价$1870万！墨尔本华人区两栋豪宅上市，有望刷新房价纪录

墨尔本虽然还没正式解封，但房地产市场、尤其是豪宅市场似乎就已经有火爆的迹象了。

前不久小微刚给大家报道过，墨尔本一套成交价近4400万澳元的豪宅成为澳洲有史以来拍卖价格最高的房产。

最近，华人聚集的老牌富人区Kew又有两栋豪宅挂牌上市了，而且有望一举刷新该区的房价纪录。

其中一栋位于Cotham Rd 292号，始建于1889年，是一栋意大利风格的建筑。

据说最初的房主Charles Donaldson在去意大利旅行时，从当地一栋豪宅Ross House的设计中获得了灵感，回来建造了墨尔本这栋豪宅。

为此他还专门从意大利请了一批工匠和工人来墨尔本参与建造。也因为历史悠久，这栋豪宅后来还被列入了“维州遗产名录”。

当然，它的售价也不菲，1700万-1870万澳元。

而目前Kew的房价纪录是1200万澳元。

所以即便这栋房子最终的成交价哪怕到不了1700万澳元，哪怕只有1500万澳元，也会打破此前的纪录。

当然，人家贵也是有贵的道理的。占地面积4585平米，有6间卧室，6个车位。

内部4.2米的挑高，明亮优雅的凸窗，复古典雅又不失时尚的室内设计，看着就让人喜欢。

室外游泳池、网球场也一应俱全， 花园的景观也非常漂亮。

不夸张地说，整栋房子看上去就像是童话中的城堡一样，也被称为“墨尔本最好的家庭住宅之一”。

负责销售的中介说Geordie Dixon：“没有哪栋房子是完美的，但这栋豪宅接近完美，而且像这种级别的豪宅很少会公开出售的。”

也因此，挂牌之后很快就有很多潜在的买家表达了兴趣。

“对于1700万澳元以上的售价，我们原以为不会有太多买家，但目前为止真的是收到了很多询价，这很让我们意外。”

 Dixon说。“大多数买家都是来自Boroondara、Stonnington和Bayside的家庭。”

不知道最后豪宅会“花落谁家”。

而另一栋Kew区的豪宅位于Swinton Ave 23号，占地面积2013平米，有7间卧室。

始建于19世纪60年代，历史也非常悠久。

6年前，房主进行过重新装修，客厅、厨房、主卧都焕然一新。

它最大的特点是靠近Yarra River，从花园里步行就能到Yarra River河边，进可享城市美景，退可享私密安静。

而且它还靠近city一些知名的私校，优质的教育资源近在咫尺。

它的售价是1200-1300万澳元。如果能以这个价格成交，也将打破Kew的房价纪录。

而且目前它也收到了很多潜在买家的咨询，不仅有墨尔本当地的，还有其他州的。只能说，有钱人还是多啊。