现行政策下，澳大利亚东海岸各州房产市场活动要求汇总

随着新冠疫情继续影响着澳大利亚居民的正常生活，一些地区的现场拍卖和房产开放参观活动仍受到严格的限制。

那么在现行政策下，东海岸各州政府对此是如何规定的呢？

# 新南威尔士 #

在新州达到了80%的两针接种目标后，自10月18日星期一起，对完全接种疫苗人士的COVID-19限制进一步放松。

经营场所现在可以按照室内每4平方米一人、室外每2平方米一人的密度规则接待客人。员工和客户需要通过COVID Safe签到并提供疫苗接种证明。

在公共交通工具、飞机和机场等所有室内环境中仍必须佩戴口罩，但在室外环境中对此不再要求(前台接待人员除外)。办公大楼也不再强制戴口罩(除非未接种疫苗)。

政府表示，只要16岁以下没有完全接种疫苗的儿童与家中完成接种的成人一起到访特定场合，他们一般可以遵循与完全接种人群相同的规则。

偏远地区居民可以在该州其他乡村地区度假，但大悉尼地区的居民，包括中央海岸、卧龙岗、Shellharbour和蓝山地区的居民，直到11月1日才能去偏远地区旅游。

这些规定会如何影响房地产市场活动呢？

对于房产开放参观：

根据新州政府最新的COVID-19安全计划，在开放参观的房产中，室内每4平方米应当不超过一人，室外每2平方米不超过一人。

除非有豁免，否则在室内区域必须佩戴口罩，人们也必须使用Service NSW软件进行签到。

房地产经纪人必须在房产的关键位置配备洗手液。

更新后的《公共卫生秩序》没有要求中介或买家在前往开放参观的住宅时必须完全接种疫苗。

大悉尼地区的居民前往偏远地区参观物业时不再需要获得许可。

对于拍卖：

现场拍卖可以在室内四平米一人，室外两平米一人的现行密度规定下举行。

除非获得豁免，在室内区域必须戴口罩，人们也必须使用Service NSW应用程序进行登记。

房地产经纪人必须在场地周围的关键位置配备洗手液。

更新后的《公共卫生条例》没有要求中介或买家在参加现场房地产拍卖前必须接种疫苗。

# 维多利亚 #

从10月21日星期四晚上11点59分开始，由于维州16岁及以上的人口中，有70%都接种了双剂疫苗，该地的疫情封锁有所缓解。

居民们可不再遵循居家令的要求，但限制依然存在。

除非获得豁免，否则12岁及以上的人在室内和室外都必须戴口罩。居民去工作时不再需要许可证，但如果可以，他们必须继续在家上班。

咖啡馆和餐馆只能为完全接种疫苗的顾客提供堂食服务，工作人员必须完全接种疫苗。

在墨尔本市区内旅行的距离没有限制，但是在维多利亚州偏远地区和墨尔本市区之间的旅行只有在允许的原因下才可以进行，其中包括购买必需品、关怀和其他同情的原因、授权的工作和获得许可的学习。

一旦的维多利亚州12岁及以上人群中有超过80%的居民完全接种疫苗，限制将进一步放宽。

对于房产开放参观：

墨尔本市区：一户家庭可以同时参观一处房产，中介需要在参观期间留在户外。屋主在此期间也必须离开房屋。

维多利亚州偏远地区：维多利亚州偏远地区完全接种疫苗的居民可以在密度限制下参观房产。室内四平米一人，上限为30人；室外两平米一人，上限为100人。

对于拍卖：

墨尔本市区：在墨尔本市区，已接种疫苗的成年人将被允许参加现场的户外拍卖，密度为每4平方米一人，上限为50人。

维多利亚州偏远地区：维多利亚州偏远地区已接种疫苗的居民可以参加拍卖，室内每4平方米限一人，上限为30人，室外每2平方米限一人，上限为100人。

如果没有进行疫苗接种情况检查，上限最多为10人。

# 昆士兰 #

昆士兰州所有地区都实施了第三阶段限制措施，昆士兰州东南部也实施了额外的口罩要求。

布里斯班、 Moreton Bay、 Ipswich、 Lockyer、Somerset、 Logan、 Redlands、 Sunshine Coast、 Noosa、Gold Coast及Scenic Rim的居民除非获得豁免，否则在离家时必须随身携带口罩。

在公共交通工具上、到达和离开服务业场所时以及无法保持社交距离的地方，必须佩戴口罩。

在遵循以下原则的情况下，昆士兰州房屋开放参观和现场拍卖可以举行。

对于房产开放参观：

房屋开放参观活动是允许的，密度要求为室内每两平方米一人。

在房屋参观期间应保持卫生标准(社交距离、洗手液等)。

联系信息必须通过Check In Qld应用程序收集。

对于拍卖：

户外拍卖没有密度限制。在室内进行的拍卖必须遵守每两平方米一人的规则。

在检查期间应保持卫生标准(社交距离、洗手液等)。

联系信息必须通过Check In Qld应用程序收集。

# 堪培拉 #

10月15日星期五，整个首都领地的封锁结束，但限制措施仍然存在。

12岁及以上的人必须在离开家后一直佩戴口罩，包括在办公场所内。

房屋参观及现场拍卖活动需要按规定进行。

对于房产开放参观：

房屋开放参观仅允许在私人预约后进行，一次仅能有一名中介和一名买家（或来自同一家庭的多人）进入。人们必须通过Check In CBR软件进行登记。

在房屋开放时，包括业主在内的任何其他人不允许在场。

为房产拍照或摄像是准许的，且须一直保持社交距离。

房屋设计师可以在房产出售前进入物业进行工作，须一直保持社交距离。

对于拍卖：

户外拍卖的人数上限为25人，或遵循4平米一人的原则，按两种计算方法中较低一项的为准。房产经纪人并不算在内。参考资料：REA