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澳洲的房价翻一倍需要多久?这些地区用了不到10年!(组图)

2023-06-30 来源: DailyMail 原文链接 评论6条

据《每日邮报》6月30日报道,悉尼和霍巴特的独立屋房价在不到10年时间里翻了一番,但在澳洲其他地方,达到这个里程碑要花费更长的时间。

澳洲的房价翻一倍需要多久?这些地区用了不到10年!(组图) - 1

通常人们说房地产价值翻一番需要7到10年的时间,但新的PropTrack分析显示,截至2023年5月,独立屋中位价平均需要15.4年的时间才能翻倍。

对于公寓来说,则需要更长的时间,约为17.8年。

澳洲的房价翻一倍需要多久?这些地区用了不到10年!(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

但在塔州首府霍巴特,独立屋房价仅用了6.8年的时间就翻了一倍,公寓则用了7.8年。

而在悉尼,分别是9.6年和17.3年时间。

一些偏远地区的房价在不到10年的时间里翻了一倍,包括塔州、维州和新州的偏远地区。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示,这些发现显示,即使在疫情开始时房价出现大幅上涨之后,很少有市场观察到房价翻倍的情况。

他说:“这突显出,随着住房成本的上升,房价的涨幅有所下降。”

澳洲的房价翻一倍需要多久?这些地区用了不到10年!(组图) - 3

(图片来源:网络)

Kusher还指出,工资增长缓慢抑制了房价,尤其是与早些年女性大量进入劳动力市场、双职工收入更为普遍的时期相比。

他还表示,近年来宏观审慎政策,如负债能力缓冲区,也限制了对融资的获得,并抑制了房价上涨。

他补充称:“不断上升的利率,更高的房价,以及其他经济和人口因素,将对未来房价翻倍的前景带来压力。”

(Alan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
Alex
Alex 2023-07-01 回复
騙人廣告 儍b才信😂😂
SAT最后一次必胜
SAT最后一次必胜 2023-06-30 回复
啊!利率还在涨!房价也是上涨不停!普罗大众买房的梦想真的要破灭了吗?
噗噗想沫沫
噗噗想沫沫 2023-06-30 回复
宏观审慎政策限制融资是好事,至少可以减缓房价的猛涨,但还是需要更多措施来保障大家的住房需求!
進子里的进子
進子里的进子 2023-06-30 回复
我觉得政府应该更加重视住房问题,不然房价涨得太快了
柳叶下的猫
柳叶下的猫 2023-06-30 回复
不敢想象未来房价翻倍的前景!这可把我们这些普通人逼得连租房都难了!


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