大陆各地国企缺钱抛售房产,政府稳楼市自家人挖墙角(图)
中国房地产市场陷入低迷不振之际,各地连日传出有国有企业抛售房产,北京、济南、广州相继有国资平台出售价值上亿甚至数十亿元人民币的房产。大陆舆论认为,国企卖房必然是管理方各级国资委的决定,纷纷猜测此一举动背后原因不单纯,专家估计此一现象将对中共稳楼市政策形成压力。
中国房地产市场陷入低迷不振之际,各地连日传出有国有企业趁机抛售先前投资的房产。(图/中新社)
香港《明报》引述陆媒报导说,山东济南城市发展集团9月在中国招标投标公共服务平台发布公告,将就房屋营销代理服务项目招标,标的物是旗下1341套房屋。业内人士估算,本次售房的市场价超过28亿元人民币(合台币119亿元)。后续其他项目将根据招标人需求逐渐增加,意味著实际上打算出售的房产数量可能不止于此。
报导说,无独有偶,广州另一国资集团9月28日也拍卖总价值5亿人民币(合台币21.2亿元)的400套准现房;9月20日,北京市朝阳区住建委也有154套中国铁建国际城住宅拍卖。
在此之前,浙江湖州、河南郑州等多个地区国资平台均曾下场收购大量商品住宅,包括这次抛售房产的济南。当时业内分析称,政府、国企下场收购存量房产将有助缓解楼市压力,加强保障性租赁住房的供应。但是,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉推测,济南如此大量抛售房产,将对当前下行的房地产市场造成比较大的负面影响。
报导表示,近期各地楼市新政策仍在密集发布,江西省抚州市政府为了振兴楼市发布促楼市措施,包括买房抽大奖活动,最高可获100万元人民币(合台币424.7万元)奖金。《华尔街日报》引述法国兴业银行首席中国经济学家姚炜说,允许房价进一步下跌是合理做法,但要冒相当程度的风险,有很大的不确定性。