墨尔本五居室$343万成交！拍卖会刚开始，买家就直接出最高价（组图）

上周六，墨尔本一个当地家庭以343万澳元拿下Bentleigh East一处房产。拍卖会一开始，他们就报出了指导价格区间的最高价，试图击败竞争对手。

据《时代报》报道，这套五居室位于Castlewood Street 49号，报价区间的底价为270万澳元。买家由一位代理人代表，并以290万澳元的开价竞拍。

拍卖师Kosta Mesaritis表示，买家代理人在竞拍过程中试图采取激进的出价策略，想要通过快速提高出价击败其他竞拍者。据悉，共有三方参与了这次拍卖。

Mesaritis表示，这栋汉普顿风格的房屋是卖家按梦想之家设计建造，但由于计划变更，他们搬到了Mornington Peninsula。这栋房屋建成于一年前，设有一个包含独立休闲空间的泳池娱乐区。

（图片来源：《时代报》）

Mesaritis说道：“由于在建房屋频频出事，现在很多人偏向已经建成的房屋。”他拒绝透露保留价。

此次拍卖是上周六墨尔本1003场预定拍卖之一。到周六晚间，Domain Group记录的初步拍卖清盘率为62.6%，共报告720个结果，91场拍卖被撤回。

AMP首席经济学家Dr Shane Oliver表示，墨尔本房市在长周末后有所回升。墨尔本的挂牌数量比去年6月增长了50%。

（图片来源：《时代报》）

“这表明现在有更多的卖家在出售房产，要么是利用价格稍有上涨的机会，要么因经济压力卖房偿还贷款。”“我怀疑这两方面都有所体现，但在我看来，经济压力导致的挂牌数量有所增加。”

Oliver表示，墨尔本房产市场情况复杂。“移民的大量涌入支撑了房价，但高利率则起到了相反的作用，此外州一级的税收变化也在劝退投资者。”

（Gina）