交易 | 中国物业投资者以近$3900万豪置Barangaroo整层顶级公寓，尽享悉尼全景（组图）

资深房产投资者 Qing Zhong（音）耗资3895 万澳元，买下了 Lendlease 在Barangaroo的 One Sydney Harbour 三塔豪华公寓项目中最高塔楼的一整层。

在高达72层的豪华住宅楼，Zhong（音）购入了第59层的三套相连公寓，这实际上意味着他成功拥有了整个楼层。这一层楼享有悉尼的全景视野，包括北部悉尼歌剧院和悉尼海港大桥等城市地标的风光。

One Sydney Harbour的最高楼（从右数第二座）中的一整层楼，已经以约 3900 万澳元的价格成功售出。

这一大笔多套公寓的出售是现已完工的 Residences One 的最后一批期房购买之一，Zhong 刚好及时买下整个59层，从最佳位置欣赏悉尼海港一年一度的冬季灯光秀 Vivid。

这座三塔项目由知名意大利建筑师Renzo Piano设计，坐落在悉尼中央商务区（CBD）的西部内缘地段，位于Crown特色弧形塔楼的马路对面。

Lendlease告诉AFR Weekend，目前已有 99% 的预售公寓完成了交付。然而，关于这座塔楼超级顶层公寓（顶层公寓和次顶层公寓的组合）的买家仍然是个谜，该公寓于 2019 年以 1.4 亿澳元的价格售出，创下澳大利亚私人住宅的成交纪录。据了解，该顶层公寓将于今年晚些时候完成交付。

根据CoreLogic的记录，新入住One Sydney Harbour的Qing Zhong此次3895万澳元的支出，使其商业和住宅资产组合的总价值达到至少9300万澳元。

这包括 Zhong 商业地产有限公司（Zhong Commercial Properties Pty Ltd）所拥有的价值约 5400 万澳元的房产，这位 55 岁的上海人是该公司的唯一董事。

该公司在Rose Bay的New South Head Road拥有一处价值 1500 万澳元的商业地产，在Hunter Valley拥有一处占地 10 公顷的葡萄园度假胜地，在Jones Bay Wharf拥有多个商业空间。

在这座塔楼的更高楼层，一套豪华公寓最近以 2,100 万澳元的价格被外科医生 Franklin Yee 和他的妻子 Gloria 买下。据悉，该公寓位于顶层公寓的几层之下。

Lendlease 这一标志性豪华住宅项目的最后几笔交易恰逢该公司即将开始退出全球业务的消息传出之际，该公司将退出或出售在美国和英国价值超过 40 亿澳元的项目。

这一调整让开发商Lendlease重新将重心放在澳大利亚。就在最近，作为45亿澳元转型计划的一部分，Lendlease开始推介悉尼中央商务区的一个混合木结构办公楼项目和墨尔本的一个豪华公寓项目。

与此同时，Lendlease 的地标性豪华项目 One Circular Quay 的建设正在顺利进行中，该项目预计将于 2026 年底完工。

该项目位于海港大桥和歌剧院之间的原 Gold Fields House 旧址，共 58 层，提供 158 套豪华公寓。

One Circular Quay 预计将成为澳大利亚最昂贵的顶层公寓的所在地，业界消息人士称 One Circular Quay 的顶层公寓将超越One Sydney Harbour创下的 1.4 亿澳元的纪录。