悉尼房市两极分化 复活节后清盘率90%比45%

【今日澳洲4月4日讯】复活节后，悉尼拍卖市场一片大好。内城区房市清盘率极高。

据Domain网站报道，周六，十分之久的东区房子都成交了，下北区的清盘率也相近，有86.7%。然而在西部的低价外城区的买家仍然较少，反应出了投资活动减少及最近较强的价格增速压制了市场。

周六，悉尼总拍卖价为2.825亿澳元。总体清盘率达到73.7%，比去年复活节后的86.8%的清盘率记录要低得多。

周六有539套房子拍卖，和去年同期相当。内西区表现良好，清盘率达到83.6%，北岸75.7%，中央海岸75%，西南区70.6%。

Canterbury Bankstown远远落下一截，清盘率只有68.2%，上北区65.1%，南区63.8%，西北区62.5%，而西区其他表现不佳的地区清盘率只有45.2%。

比较值得注意的成交包括一栋Manly的4室房子，成交价418.5万澳元；Northwood的一栋5室房子，成交价354.2万澳元；Strathfield一栋6室房子，成交价330万澳元。华人区Campsie一栋9室房子，售价289万澳元。还有Kensington一栋3室房子，售价273万澳元。

悉尼清盘率（图片来源：Domain网站）

其中，这周末售价最高的房子是Mosman一栋5室房子，518万澳元。最实惠的房子是Carramar一套两室公寓，26.4万澳元。

这周六，悉尼还破了拍卖中位价，达到122万澳元。该中位价比去年同期的中位价高22.2%。

（Eva）