中资1150万澳元收购Bunnings Warehouse

一位中国大陆的投资者以1150万澳元的价格收购了一家日用五金零售连锁店Bunnings Warehouse楼盘，该Bunnings位于维多利亚州Yarrawonga地区，租金收益率达到5%。

此次交易的卖方为建筑师和开发商The Pellicano Group，销售代理为世邦魏理仕CBRE的Justin Dowers, Mark Wizel, Kevin Tong和Joseph Du Rieu。CBRE称这是有史以来第一次有中国投资者收购Bunnings，5%的收益率也是偏远地区Bunnings超市的高纪录。在销售宣传开始前，Mark就指出：有证据表明，由于政府对维多利亚主要区域城市支出的加大、加上人们生活条件的改善（主要涉及到经济承受能力）推动了人口的增长，买家们对于投资表现更加有信心。

Bunnings与澳洲零售巨头Wesfarmers子公司拥有长期稳定收益的租约，从而成为了私人投资者继零售房产之外最受欢迎的投资。

今年六月份，帕斯的一个私人投资者就以705万澳元的价格收购了一家位于Osborne Park面积1736平米的Bunnings Warehouse，该Bunnings持有长达12年的租赁合同，收益率达到4.7%。此外去年十月份，一位新西兰的商业房产投资者Ben Cook也以5600万澳元的历史高价收购了一家位于悉尼Eastgardens面积14760平米的Bunnins warehouse。