澳最贵25城区23在悉尼 悉尼房价下半年看涨

澳洲房地产研究机构RP data显示，截止2016年6月底，澳大利亚房地产市场一片飘红，百万房区数量激增至613个，在2015年基础上又增近3成，其中，新南威尔士州68.2%的城区价格都飙升至100万以上，百万房区数量是全澳最多的。

不仅如此，数据还显示，澳洲最贵的25个城区，房价中值在288万澳元~640万澳元之间;悉尼包揽了其中23席，毫无疑问地夺得澳洲地产市场2016年财年年度最佳表现金奖;并且，这些城区主要分布在悉尼最为稀缺的豪宅湾区以及交通便捷的内城区。

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与此同时，RP data数据显示，截止至2016年6月底的过去12个月，悉尼房价强势上涨了11.3%。另据Domain消息，最近一周(8月13日)，悉尼二手房清盘率已经高达83%清拍率，是一年多以来最高的一周，当前悉尼二手房转售几乎稳赚不赔，第一季度97.9%物业转售赚取巨大利润。

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房价继续飙涨：悉尼依旧是澳洲人口最多城市，总人口在8月份已经破500万，每周有1600名移民迁入，人口持续增长，房屋供应依旧跟不上需求。目前，悉尼房价中值已经攀升至77.5万澳元。在经历了冬季和澳洲大选前奏后，下半年又步入2016-2017财政新年政策实施阶段，就业、城市建设、房地产市场等皆迎来红利，房价有望突破80万澳元大关。

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百万房区激增：RP data首席资深分析师Cameron Kusher指出，“悉尼百万房区激增，处于房价上涨高峰时期，基于澳洲央行利息降至历史最低，买家保持对高端住宅追求，悉尼经济增势依旧强劲，未来一年将有更多的城区加入百万房区之列，市场将会继续保持活跃。”