Lend Lease分析:支付能力将影响澳洲房地产市场
2015-03-17
来源:
金钱抱
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Gupta认为支付能力将是影响房地产市场的最主要因素,目前消费者住宅房地产的支付能力还在市场可接受的范围内。
Gupta称支付能力是公司目前在建设项目时最主要的考虑因素,当市场认为支付能力成为严重问题时,住宅房屋价格的增速将放缓。
过热的澳洲房地产市场活动并没有减弱的迹象,全国房屋拍卖成交率创6年新高,并进一步推高房价。住宅房屋价格增速最快的悉尼市场上周房价继续上涨1.1%。去年一年全国房屋价格上涨7.6%,悉尼房价上涨14.1%。
Gupta表示由于墨尔本、布里斯班、悉尼房地产市场需求强劲,公司正大力开发更多地产项目来满足市场需求。在墨尔本科林街888号总共578个单元的地产项目已售出超过90%,在其旁边的科林街889号地产项目总共539个单元中的65%也已收到了客户的订金。
Lend Lease 也是澳洲最大的养老院社区建造商,公司目前拥有退休公寓单元13, 608个。由于目前老年人趋向于居住在离市中心较近地区,公司希望在未来能建设更多项目来满足这一需求。
关键词:
房地产
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