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澳洲房价虚高超25%!还有那么多人去买?!

2015-05-02 来源: 澳洲网 评论0条

《经济学人》杂志日前调查了26个国家的房地产市场,澳洲的房价高企位居第二,仅次于比利时,被指虚高超过25%。

据澳洲地产传媒集团报道,被调查国家中,7个国家的房地产价值被高估超过25%,这其中包括了澳洲、英国和加拿大。

《经济学人》杂志计算了个人税后收入相较房价指数的比例,并以此来比较每个国家民众针对房价和房屋租金的可负担能力。自2012年第三季度起,相比房屋租金的增长,澳大利亚房价涨势更快,导致在澳置业变得越来越贵。在所有被调查国家和地区中,只有加拿大和中国香港的租金及房价涨幅相对同步。

(图片来源:网络)


上述集团的高级经济学家安德鲁·威尔逊对这一调查的准确性表示质疑。他称,调查忽视了澳洲业主非贷款持有物业的较高比例。据他介绍,超过30%的澳洲业主并无贷款负担。在他看来,以个人收入和房屋贷款为数据基础展开调查,结果会更准确。
关键词: 澳洲房价
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