房贷优惠措施背后:借款人赚了还是赔了?
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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现金返还奖励,利率折扣和费用减免这些众多的房贷优惠措施充斥着市场。
业内专家说,自金融危机以来,房贷产业正处于竞争最激烈的时期,为了激起新业务,澳洲人在今年将会看到许多更具吸引力的房贷交易。
1300homeloan的总经理ohn Kolenda说,他认为房贷市场的竞争将日趋激烈,尤其对那些想要再融资的人而言。
他说,"价格非常积极,还有免收申请费,现金返还奖励这样的优惠举措,银行和贷款方都在设法抢占更多的市场份额。"
"自全球金融危机以来,这绝对是我见过的竞争最激烈的市场,而这种情况很可能会持续到今年上半年。"
现金利率一直保持在历史最低水平,自8月以来,澳洲储备银行一直将现金利率维持在2.5%。
比较网站Finder的分析发现,数十种激励措施中包括了赠送礼品卡,现金返还奖励,大幅降低利率和费用减免。
该网站的女发言人Michelle Hutchison说,今年的这个时候,不管是房地产还是房贷市场都比较平静,但可用的各种各样具有吸引力的交易却没有减弱。
她说,"这么多贷款方向再融资者提供激励举措,如果你是借款方的话,现在绝对是再融资的好时候。"
“吸引新客户的竞争也绝对更激烈,再融资的人数也会越来越多。”
但她说,客户在仅因激励措施而采用一种新的房贷之前应该要三思。
Ms Hutchison说,"人们要谨慎小心这些激励措施,因为如果利率比别处高的话,一张250元的礼品卡可能不会最划算。"
"要确保这些激励措施可以为你申请的房贷锦上添花。"
Mortgage Choice的女发言人Jessica Darnbrough说,新年是房贷客户重新考虑贷款的最佳时候。
"我想没有比新年更好的时候了,因为我们已经看到储备银行的提议,若有必要的话利率仍有下跌空间,但目前利率看起来相当稳定。"
"如果借款人正考虑重新协商贷款的话,现在就不错,利率相当稳定,而且贷款方的竞争也很激烈。"
(isis)
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