悉尼人老实租房周省上千澳元!租房热点曝你知

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月15日 如果付不起全额而不得不贷款买房时，那么为何不租房住呢？交房租也是交，交还款还是交，而且更重要的是，交的租金远比还款便宜得多，住户每周至少可以省下数百甚至数千澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

悉尼飞涨的房价和低利率使得人们买房越来越难，大家都只能抵押贷款买房。根据CoreLogic RP Data的数据，7月份澳洲所有首府城市的房屋租金都录得了下降，其中悉尼的租金下跌了0.2%。

房子现在卖得最火的是Liverpool的Austral区，房产中值在过去的1年里飙升了50%，达到了180万澳元。比方说，要在这里买下一处房产，首付20%（贷款80%）的话意味着每周要还约1700澳元，而这里的租金中值仅为420澳元/周。

紧随Austral的就是华人聚集区Burwood，中位数房价为175.2万澳元（跟Austral的情况差不多），而房产租金的中值是625澳元/周。

Strathfield (周租700澳元)和Homebush (周租595澳元) 的中位数房价分别为183万澳元和152.5万澳元，这两个区的租金收益都是2%。

Kenthurst在Hills Shire里租金收益排名第5（2.1%），中位数房价为156.2万澳元，周租为625澳元。这意味着租房住比买房住可以周省920澳元。

其他还值得一提的区包括 Connells Point、Concord West、Epping、Campsie 和Gordon。

Hayley Van Elst女士决定将她名下位于Mermaid Waters的公寓作为投资之用后，从黄金海岸搬来了悉尼，她现在还没有能力在悉尼南部买房。

（图为Hayley Van Elst和她的女儿，来源：《每日电讯报》）

据了解，她现在一边租住在悉尼南部的Earlwood区，一边收取黄金海岸房产的租赁房租。

“等以后悉尼的房市稳定了，我也能买得起的时候，还是想在悉尼置办一处房产，在其他地方也拥有一套自己的房子是一件很棒的事。”

据了解，如今的Earlwood租房要比买房实惠得多，独立房租金中值为640澳元/周，而每周需要还的贷款可能会超过1000澳元（按全额105.1万澳元算）。公寓的情况也是一样，租住比买房可周省200澳元。

（Niki）