为卖房故意报低房价 墨尔本东区中介最缺德
价格预测公司RealAs近日提供的数据显示,墨尔本东部城区的房产报价与实际价格最不相符,有的房产实际价格甚至要比报价高出多达30%。相比而言,墨尔本西部城区的房产报价最为准确。
东部城区房产报价最不准
据报道,今年第二季度,墨尔本东部城区Burwood East的房产拍卖价格要比报价平均高出31.4%。平均而言,房产买家要在Burwood East购买一套报价约50万澳元的房产,最终支付价格要达到65.7万澳元。而若购买价格在100万澳元的房子,实际需支付131.4万澳元。
(图片来自:澳洲网)
墨尔本房地产公司Barry Plant总裁Mike McCarthy表示,墨尔本东部城区的楼市已经白热化,并受到内城东部房价的连锁反应影响。这意味着东部城区的房产买家有能力在拍卖会上将房价推得更高。
McCarthy称,在Burwood East,开发商以高价购得许多大面积地块,用于开发新的房产项目,他们愿意支付比市值要高的价格购买土地。
西部城区房产报价最准确
根据RealAs提供的数据,墨尔本西部城区的房产报价最为准确。房地产经纪公司Hocking Stuart总监Joanne Royston表示,西部城区的房产价格比较一致,没有东部城区房产拍卖会上的那种激烈竞争气氛。此外,西部城区颇受首次置业者欢迎。
针对房产报价不实情况,一名政府发言人表示,政府将对无良经纪人展开调查。