楼市繁荣期行将结束 澳洲经济不再依靠房地产
【今日澳洲讯 澳洲东部时间1月19日】楼市繁荣期行将结束,汇丰银行专家表示:澳洲经济将不再依靠房地产业。
汇丰银行澳洲和新西兰地区首席经济学家Paul Bloxham表示,澳洲楼市将在2016年继续降温,房地产业对于澳洲经济的贡献将变得微乎其微。
(图片来源:澳洲财经评论)
Bloxham在一份报告中写道:“澳洲地产业的影响力正在逐渐减弱,服务业将取代地产业为澳洲民众提供就业岗位。”
在过去的4年时间内,悉尼和墨尔本的房价分别飙升了46%和32%。澳洲审慎监管局也出台了相应的措施,限制房价过快上涨。
Bloxham表示,澳洲的新建住宅数量不会出现下滑,但增速不会像之前那样迅猛。从2017年开始,新建房屋将不会成为澳洲经济的助力。
(图片来源:网络)
虽然澳洲的部分地区已经出现了房屋供应过剩的现象,但在今年年底前,澳洲整体上还是会出现住房供应短缺的情况。举例来说,新州的住房供应依然短缺,但墨尔本和布里斯本的住房已经供过于求。
Bloxham还提到,除非中国的经济状况急剧恶化,否则中国买家对于澳洲住宅的需求还将持续下去。
(David)
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土澳居民ZibUh
2016-01-19
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