2017年澳洲商业地产投资将持续活跃 预计再超300亿澳元
2017-01-28
来源：
BrisbaneTimes
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【今日澳洲1月28日讯】预计未来一年，在高利润的驱使下，澳洲商业地产市场投资将继续保持活跃，交易额将再超过300亿澳元，比前两年都要高。
（图片来源：《布里斯本时报》）
据《布里斯本时报》报道，大量海外资本将持续流入，与本土房产投资基金形成竞争。市场上唯一的问题将是可购买资产的缺乏。
Colliers International澳洲投资服务主管Matthew Meynell表示，“2016年随着有效租金上升和需求增长，商业地产的投资回报继续压缩。”
“澳洲的商业地产具有极强的流动性和透明度，吸引着全球最高端的投资者，离岸资金不断进入。2007年，前三位的外国投资者为美国和加拿大的退休基金，以及来自新加坡的投资者，总投资额达到145亿澳元。2015年，前三位的外国投资者分别为中国、新加坡和美国，总投资额达到152亿澳元。”
“我们预计2017年来自国内外买家的需求依然强劲，主要市场特别是东部沿岸市场的投资回报率将进一步压缩到0.25至0.50附近。”
Cushman and Wakefield澳新研究主管Dominic Brown表示，“2016年第四季度澳洲商业地产市场表现强劲，总投资额达97亿澳元。2016年全年的投资总额达301亿澳元，略高于2015年的299亿澳元。”
（图片来源：网络）
Knight Frank维州商业地产销售主管Martin O'Sullivan表示，2016年墨尔本市场的需求强劲，他预计今年这一情况将继续。
“各大国际性的事件推动了需求，其中包括英国脱欧，货币资金需要寻找更安全、更稳定的市场，墨尔本是一个很好的选择。”
“回报紧缩，我们开始看到租金出现上升的迹象。中国投资者也在转向利润更丰厚的商业地产，而不只是专注于住宅地产上。”
（Ann）
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最新评论(2)
土澳居民Jq7Lx
2017-01-30
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中国旅游岛三亚有山林寻找合作伙伴。离机场24公里。种植，养殖，旅游投资都可。邮箱lamei [email protected]
Alinaqy
2017-01-29
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