你所住区域是否开发过度?悉尼已成房产开发不平衡城市

【今日澳洲2月7日讯】一项最新的分析显示，悉尼正在成为一个发展不平衡的城市，一些城区批准了数千个新的发展项目，大大超过了原本的计划，而另一些城区只占开发份额的一小部分。

据《悉尼晨锋报》报道，近期的新建房产目标已经超过，新州政府的最新计划目标是，紧随超过20年的人口增长，悉尼将新建70万套住房。新州州长Gladys Berejiklian拒绝了副州长Barnaby Joyce的建议，副州长曾建议，悉尼购房者要到城市外围去购买房产，房价比较便宜。

政府自有打算，但是，一项新的分析比较了过去几十年里，每届政府批准的新住宅数量，而这些数据表明，悉尼的发展非常不平衡。

拿Ryde政府来说，已批准的新公寓和独立屋数量是其要求的1.5倍，或者说比其要求多出了3800套房产。就在临近的区域，面积更小、更富有的Hunters Hill，批准率却很少，仅占目标数量的75%，成为了第二低的城区，一年仅批准了40个新住宅。

绿党使用澳洲统计局（ABS）和规划部门的数据进行分析，认为这证明，一些城区的开发必须走向一个更公平的规划制度。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

在蓝山地区（Blue Mountains），新建房产的批准率只达到了开发目标的三分之一，在过去10年中，比目标少兴建了3300套住宅。

但是在悉尼内城南区，Botany政府的住宅批准率却达到了目标数量的2.5倍，比起要求多出了5000套住宅。其他过度开发的地区包括Bankstown（2400套）、 Canada Bay（4800套）、Hornsby（3700套）、奥本（6000套）、 Parramatta（8500套）。

（Vanessa）