1.5%已是最低点？ 澳联储主席：再次降息或推高房价 不希望澳人债台高筑

本周五，澳联储主席洛威参加了众议院经济委员会听证会，并在会上发表了一份有关澳洲经济的报告。

洛威表示，他想确保澳洲家庭不会因低利率积累过多债务，从而被迫削减开支。目前，大多数负债的澳洲家庭似乎能很好地处理这点。但是，目前高水平的债务以及低增长的名义收入，都影响了澳洲家庭的消费欲望。

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事实上，自从去年9月接任澳联储主席一职后，洛威就一直维持1.5%的利率不变，并且反对采取进一步宽松政策以应对通货膨胀疲弱。

洛威担心，进一步削减利率会使已经高企的悉尼房价继续走高，鼓励高风险借贷融资以购买房产，并且对金融稳定构成威胁。他表示，市场预计2017年维稳利率可能是合理的。

澳联储主席洛威（图片来源：网络）

洛威指出，澳洲住房市场的情况仍然很复杂，部分地区已对矿业投资下滑和公寓供应大幅增加导致房价下滑做出了调整。而在经济更好的地区，公寓的供应难以跟上人口的强劲增长，房价仍在迅速增长。

此外，澳联储还将密切关注房屋建设周期、家庭借贷和就业市场的趋势，而针对银行的监管可能会进一步收紧。

洛威还指出，澳洲仍在应对疲弱的工资增长和低通胀等问题，但失业率的持续下降是可能的。洛威预计，澳洲的通货膨胀率不会进一步下降。澳联储的判断是，通胀率上升至目标中值的前景是合理的。

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洛威表示，全球经济会变得更为稳固。澳洲2016年的经济增速可能在2%左右，而2017年和2018年的经济增速约为3%。

洛威表示，很难说澳元估值过高，但他个人希望澳元走软而非走强。若大宗商品价格上升，预计澳元也会升值。