澳房产市场增长减缓？墨尔本和布里斯本公寓项目销售不佳 新项目叫停！
【今日澳洲4月27日讯】由于维州政府和澳洲审慎监管局（APRA）对房市的一系列“冷却”措施，导致墨尔本公寓市场预售业绩不理想，房产商叫停新项目。布里斯本也出现类似的状况。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据《澳洲金融评论报》报道，JLL的最新研究报告显示，墨尔本和布里斯本的预售公寓销量放缓,导致开工建设的项目减少,这标志着两个城市的公寓市场可能已经见顶。三个东海岸城市中, 布里斯本销售最差，悉尼是唯一的例外, 尽管银行放贷减缓，房产商仍看好市场前景，将继续增加公寓供应。
（图片来源：网络）
不过总的来说，布里斯本预售公寓项目的前期销售仍然难以实现,目前市场上5897套的公寓只有52% 预售出去。JLL的研究所负责人Andrew Ballantyne说,鉴于资金的供应减少,所有这些项目都不可能进入建设阶段。尽管一些放贷机构,如私募股权集团为开发商提供资金来源，但仍不足以填补各大银行留下的空白。
不过值得注意的是，虽然悉尼的公寓市场依然强劲，但由于收紧放贷和中国收紧资本管制, 悉尼公寓市场仍存在风险。
（实习：Fang 责编：Effy）
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最新评论(1)
SXu
2017-04-27
1
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说归说，涨归涨，但还是希望少建房为好，多房，多风险。少房，多升值。
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