买房不再只是梦！悉尼房价连续2个月呈跌势 6月将继续下跌1%！

【今日澳洲6月1日讯】悉尼房价在经历了近4年前所未有的大幅飙升之后，终于开始趋缓，逐渐进入平稳期。所以，想要在悉尼买房的小伙伴们，买房不再是遥不可及的梦，该出手时就出手吧！

据RealEstate网站报道，Corelogic研究小组的初步数据显示，悉尼6月初的住房中位价可能会比5月初下降1%。由于5月的中位价也比4月下降了0.1%，因此，连续有两个月的房价出现了负增长。这也是3年多来，除了每年的12月和1月（传统上是悉尼房市的僵滞期），悉尼房价首次出现连月下跌的情况。

专家分析，房价增长趋缓表明，悉尼正在从“极端的卖家主导市场”转为“买家主导市场”，这意味着买家们的压力减小，将有更多自由根据自己的喜好选择住房，进行更好的投资。

新州房地产研究所总监John Cunningham表示，现在，购买自住房的买家们之间的竞争要小很多，他们不再像以前一样，相互之间要展开“激烈可怕”的竞争。前来问价的买家也少了很多，通过公开查询价格，竞标拍卖，他们的压力减小了。此外，由于银行对物业投资的贷款进行了限制，这使得投资买家的活动下降了20%。

REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，增长放缓将有更多的好处，可以鼓励更多业主出售物业，这将为买家们提供进一步协商价格的机会。前几年，由于主动出售物业的卖家不多，房价上涨速度很快，有些城区房价上涨了20%以上。

（图片来源：RealEstate网站）

销售集团Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll表示，房价增长放缓代表着悉尼房价在经历了高速增长后必然会到达一个峰值，无法继续上涨，未来可能只会有进一步小幅度的价格调整。但是Driscoll也强调，由于新州的经济状况良好，失业率低，房价崩溃是不可能的。

（Helen）