中国人在澳买房花了$240亿！悉尼房价每天涨$222元 澳专家称中国人就是元凶！

【今日澳洲7月7日讯】中国房地产上市网站居外网公布的数据显示，2016年中国买家投资澳洲房产总额共240亿澳元，相比上一个财政年度高出1/3。目前澳洲已经成为中国投资者最爱置业的国家之一，仅次于美国。

据《每日邮报》报道，居外网首席运营官Sue Jong（荣苏，音译）表示，截至年底，中国买家海外房产投资金额将超过1000亿澳元，澳洲已经成功超越加拿大和英国，成为中国房地产投资者中排名第二的海外市场，仅次于美国。

（图片来源：《每日邮报》）

中国投资者每周在澳洲的财产开支接近5亿澳元，2016年达到顶峰，但随着中国政府采取措施减少资金外流，加上外国政府施压的各种政策，中国投资者数量开始明显减少。Sue Jong说道：“在澳洲，我们可以看到投资人数开始从峰值下跌，而历史标准依然保持强劲，资本管制、银行收紧贷款政策及海外买家征税，目前情况和2015年差不多。”

（图片来源：《每日邮报》）

业内人士表示，目前在悉尼共有20万套房屋空置，因为投资者并没有打算居住在此，部分房屋会对外出租。Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll称，悉尼空置房屋数量相比2011年增加了近一倍，悉尼已经成为继香港之后全球最难负担房价的城市之一。

Driscoll认为，空置房屋是导致房价上涨的主要原因之一，过去8年来，悉尼房价已经翻了一番，这就意味着，每天悉尼房价都在上涨222澳元，海外投资者更是加剧了问题的严重性。

（图片来源：《每日邮报》）

Driscoll以中国买家为例，他说道：“中国买家不喜欢对外出租，因为他们觉得这样会降低物业价值，其实这是他们个人的看法，并没有去做研究，另外，中国父母很喜欢给小孩子买房，等到孩子读书时可以住在那里，也许也就三四年时间。为什么中国人喜欢在澳洲买房？Driscoll认为房屋面积是一个原因，因为澳人平均拥有89平米的建筑面积，而中国人只有33平米。

（实习：Lisa 责编：Effy）