中国买家竟成宣传噱头！澳地产中介：卖家近半数要价过高！
【今日澳洲8月9日讯】澳洲一位地产中介称，他接触的40%-50%的地产卖家都要价过高。他举例称有一处地块因挂牌价格过高，现在仍未有人接手，而这个地块还曾宣传称，有很多潜在的中国买家对这一地块感兴趣。
（图片来源：Domain网站）
据Domain网站报道，来自悉尼Woollahra的地产中介Alexander Phillips称，现在地产市场的一个普遍现象是卖家出价过高，“有40%到50%的卖家，都高估了他们房子的价值。” Phillips还称很多卖家，是想把大房子卖掉，换一个小房子，“比如说他们想把现在的一个稍大的房子卖400万澳元，然后再买一个200万澳元的小房子，这是他们自己设想的，他们说这是他们需要的，但很明显他们根本不了解市场。”
（图片来源：Domain网站）
Phillips表示，相对而言买家要更理性，“假设一处房产，有50到60名有意向的买家，给出的价格都和卖家的要价不符，那很明显是卖家要价太高了。这些理性的买家会直接走开，找另一处价格合理的代售房产。”
（图片来源：Domain网站）
Phillips说，最常被引用的一个案例就是墨尔本的一个内陆的地块，面积是8093平方米，要价450万澳元，但是直到现在也没有售出，“他们开始的时候，还宣传说这个地块有很多中国买家感兴趣，想用于商业开发，但是很明显并没有买家买账。”
（Effy）
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今日评论
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最新评论(8)
dwlde
2017-08-09
5
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當你每天一直跟人說你多有錢，人家怎麼不想多賺你點錢？ 老祖宗說錢不露白，都忘了。
土澳穷丑挫
2017-08-09
4
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天天有新闻报道说某处房产拍卖高出底价几十几百万的。如果我是卖家，不急于卖房套现的话，我也会把价格挂的高高的。
我的爸爸
2017-08-09
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真把我们中国人当凯子
炜陆
2017-08-09
2
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地产中介就是搅屎棍 不要脸
分析员
2017-08-14
1
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卖价只是在等刚拿到PR却又不了解房市的傻子
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