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“魔高一丈” 澳媒:中国二线城市停车位要20万刀!开发商为“突破”政府上限捆销售绑停车位!

2017-08-31 来源: Domain 原文链接 评论6条

【今日澳洲831日讯】早前有报道称,单间卧室公寓带一个停车位将成为悉尼的罕见景象,开发商在新地块开发中将实施严格控制,减少提供停车位数量以削减建筑成本。而在一些中国城市,新公寓项目的车位成本出现飙升,开发商推出了他们的最新秘密武器,以对抗市政府价格上限的措施。

“魔高一丈” 澳媒:中国二线城市停车位要20万刀!开发商为“突破”政府上限捆销售绑停车位! - 1

据Domain网站报道,似乎与高昂的房价争夺还不够,一些在天津、厦门、杭州、南京和苏州等主要二线城市的买家,现在被迫支付高额的停车位,有些停车位竟然高达100万人民币(合19.18万澳元)。他们出售的公寓价值为240万人民币(合46万澳元),捆绑的交易迫使买家必须购买停车位。

一位总部设在上海的开发商说:“公寓的价格有上限,但不包括停车位,所以我们出售车位,以补偿公寓价格。最近我们在厦门卖了100万人民币以上的停车位,去年同样停车位的花费不到20万人民币。

为了击退投机者和化解房地产泡沫,中国大城市已实施了一系列对房地产市场的限制,包括对开发商的销售价格限制。这促使房地产公司想方设法摆脱紧缩措施,或是回避这些措施,包括推迟推出新房的销售,希望当局放宽某些规定后,买家将重返市场,并能以更高的价格释放更多的房产供应量。

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(图片来源:Domain)

在上海和北京等一线城市,过去的35年里,停车位出现了大幅上涨,有些要价超过100万人民币,主要也是由于车位严重短缺。但房地产中介表示,过去一年,二线城市正在迎头赶上,但这是因为捆绑销售。

位于中国东部的房产经纪公司Centaline的首席执行官Clement Luk说:“几乎每一个城市都制定了一个适当的价格上限政策,但没有限制捆绑销售的停车位。过去,在南京和苏州等城市,很多停车位都在10万人民币以下,但现在很多都超过30万人民币。这是一种自然的价格升值吗?绝对不是。他表示,捆绑销售是为了应对限制价格上限政策,操纵销售价格。

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
FCCP
FCCP 2017-08-31 回复
老习该出手了,这些房产商该整一整风气了,否则没法复兴
St_Tango
St_Tango 2017-08-31
老习手握北上广的房产笑而不语
誉霏_Vanessa
誉霏_Vanessa 2017-08-31 回复
本来政府为了压低价格,中国开发商真流氓
帮客江
帮客江 2017-08-31 回复
别买车了,真的,不环保
小--麻
小--麻 2017-08-31 回复
可怕,而且捆绑,不买不行
sophie佳
sophie佳 2017-08-31 回复
真是无耻啊


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