每日地产 |开发商在黄金海岸及墨尔本继续推出大型项目

上周五，墨尔本一处住宅项目被暂时搁浅，该市房产市场也出现了裂痕，不过尽管如此，还是有开发商计划在黄金海岸和墨尔本建设大型公寓楼项目。

上市开发商Sunland集团正在推进其斥资2.3亿在黄金海岸打造豪华住宅楼的计划，Saraceno 和Schiavello两大开发商也在通力合作，计划在墨尔本Clayton推出耗资8亿的住宅、酒店及零售综合开发项目。

目前，人们对公寓市场的现状担忧重重，虽然多数人都是担心在墨尔本及布里斯班内城区，投资级住房的供应有过剩趋势。

Sunland计划在美人鱼海滩（Mermaid Beach）建设一座44层的住宅楼，目前已向相关部门提交申请。

虽然大楼高度可观，但其实只包含99套公寓，大楼将配备高端便利设施，专为自住业主打造。竣工后，大楼将包含门房服务、游泳池、水疗间、健身房、桑拿间、湿蒸房以及医疗室。

墨尔本这处综合项目的第一栋住宅楼在两周内就销售一空，目前第三栋已经开工。整个项目占地35000平米，共包含643套公寓、17330平米办公空间、一家4.5星级酒店以及一栋含专卖店和Village电影院的综合楼。该项目开发商、业内资深人士Nick Saraceno表示，这是他“23年来的心愿”。

Saraceno集团的Domenic Sciglitano表示，这段时间，随着墨尔本城郊不断扩大，距离中心商业区及附近的莫纳什大学20公里的区域，房价也在增长。 “现在很多人都在距离市中心30公里的地方开发项目，Clayton也就显得不那么远了。”

同时，新加坡开发商集永成集团被迫放弃了旗下的墨尔本塔（Tower Melbourne）项目。集团原计划打造一栋高71层、包含581套公寓的摩天住宅楼，但是却陷入了一场法律纠纷，导致旧楼拆除工作从2013年停滞至今，项目迟迟无法竣工。该项目也成为墨尔本此房产周期内第一个被取消的建筑项目。

集永成集团与相邻地产开发商陷入法律纠纷，后者担心旧楼拆除过程中，自己的大楼会遭到损坏。