房子难卖！澳专家警告：很多卖家面临流拍，想卖房要多做研究制定计划！
【今日澳洲11月18日讯】专家警告称，在拍卖中追逐最高价格的墨尔本房产卖家需要有一个计划，以防他们的房产在拍卖会上卖不出去。
据澳洲新闻集团报道，CoreLogic的数据显示，这个月，墨尔本房产拍卖的平均清空率徘徊在70%左右，对比今年早些时候，有更多的房产没有被拍卖出去。专家警告称，随着圣诞节前更多的房屋登记拍卖，这种情况可能会增加。
WBP集团执行主席兼首席执行官Greville Pabst表示，房产流拍或拍卖前售出的比率都有所增加。他说：“拍卖前出售的房屋本身就是一个信号，表明中介可能没有信心在拍卖会上获得额外的出价，如果他们事先得到一个还不错的报价，就会鼓励卖家接受提议价格。这一趋势在过去几个月有所增加。”
他表示，投资者已经退出市场，房地产价格上涨使购房者陷入困境。
Advantage房产咨询总监Frank Valentic也认为，房产流拍的比例较高。在上周针对购房者的建议中，这两人都认为，如果房产无法在拍卖中出售，卖家有一个销售计划也是同样重要的。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Pabst建议，卖家不能仅仅依赖他们的中介。他说：“卖家自己也需要做研究，了解自己房产所在街区的销售状况、邻里情况以及两公里范围内的房产走势。重要的是你掌握了这些信息，不要向中介透露，把它当作谈判术语。”
（Vanessa）
综合编译声明：本文系本站综合编译和整理自多个英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(6)
小晓圆子
2017-11-18
2
回复
现在买家是大爷，世道变了，哈哈
大老细
2017-11-18
2
回复
买方市场了
Alsooops
2017-11-18
1
回复
现在流拍的房产真是多
1234567
2017-11-18
1
回复
以前闭着眼睛卖都有的赚，现在还要自己做功课
曾经
2017-11-18
0
回复
现在卖房，要干嘛去了
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
