开发商选择放弃或推迟项目开发，悉尼Parramatta公寓没有过剩风险！
【今日澳洲12月10日讯】根据德勤（Deloitte）的《Parramatta起重吊臂调查》报告显示，鉴于悉尼第二CBD的房市开始冷却，预计开发商将放弃或推迟在Parramatta的一些住宅项目。
据《澳洲金融评论报》报道，该报告的结论显示，德勤不认为Parramatta存在“明显供大于求和交割的风险，一切都在控制之内，目前为没有重大问题”。
在建的7个项目中，共有2707套公寓，同时还有1100套已经获准修建的公寓，在这个距离悉尼市中心20公里外的西部枢纽，这些住房在在两年至3年内完工。
德勤还表示，9年内，Parramatta还会有12个公寓项目诞生，包括4865套公寓，但并没有最终确认，还要看进一步的销售条件和融资情况，因此，许多项目可能将被冻结。
报告说：“这些项目很可能影响了大众的看法，他们会认为，有一大批公寓即将涌入当地市场。我们的观点是，这些项目在短期内不会动工，市场已没有投机性项目了。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
德勤表示，随着房地产市场的发展，越来越多精明的开发商将转向商业地产开发，特别是写字楼。办公室有很高的需求，对甲级写字楼的空置率为零。Parramatta的写字楼空置率为4.3%，比悉尼CBD的5.9%还要低。
（Vanessa）
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最新评论(10)
FCCP
2017-12-10
4
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越说没问题，就肯定有问题，真没问题，连提都不会提！
leeh-CS
2017-12-11
0
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没有过剩的话，为什么要推辞和放弃？你不要再害人了。我一个好朋友，过去的两年内买了三个楼花，现在相继到期，价钱也跌了很多，快破产了。
jdkxnfje
2017-12-11
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就那个破区还CBD?哈哈
吉木茄子
2017-12-10
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这边有很多小户型，其实还行吧
豆腐罐
2017-12-10
0
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没人卖，去年这里的公寓就开始降价了
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