Willows农场被前任基金经理收购，价格高出预期

图：商人James Mackenzie以1150万澳元的价格拍卖了他的Willows农场，该农场在新州的Cootamudra附近(AFR)

《澳洲金融评论》报导，Riverina农业区的拍卖为农业(rural)地产市场带来突破，六名主要的竞标者在10分钟内就把价格提高了130万澳元。

在Inglis Rural Property公司的帮助下，商人JamesMackenzie最终以1150万澳元卖出了位于新州Cootamundra附近的Willows农场。但一开始他预计的价格大约是1020万澳元。

 本次拍卖会约有100多位竞拍者参与，大家心情都很紧张。该农场主人说，参与拍卖的伦敦对冲基金经理代表MichaelHintze、当地农业经营者Graeme Kirk以及一家私有农业公司TA Field Estates竞争非常激烈，他们都想获得面积1336公顷的Willlows农场。

然而，最终是Toby Harrop出价1150万澳元获胜，他是Platinum 资产管理基金的前任经理兼Riverrina农业区募资者。

本次于农场举办的拍卖会结果，是衡量农业地产(rural property)现今有多么强劲的一个关键指标。

图：Willows农场  图来源：网络

Mackenzie先生在2006年只以610万澳元买下这块地产，他表示对这次的拍卖结果非常满意。

Mackenzie先生表示，这次有6个竞标人竞价超过1000万澳元，从这一现象可以看出来：目前人们对农业地区的市场有着足够的信心。

他表示，“我还认为Inglis房产中介公司做了一个完美的工作，他们把信息都整理到了一个备忘录中，以便能够充分地通知到所有买家，同时他们也进行了一次非常有针对性的销售活动。

Mackenzie先生卖掉该农场是因为他想专注于他最初持有的农场建设，以及Willows农场有了新的租赁协议。

几乎所有情况都对拍卖有利。就在Willows农场拍卖的几周之前，预计该农场能够容纳至少18000只绵羊，充足的降雨量使得该地产更受青睐。无论在国际市场或是国内市场中，买家也不会有太多的顾虑，比如羊毛的价格就非常好，并且目前低利率的环境使得重要采购成为可能。

图：Willows农场牛群  图来源：网络

Inglis Rural Property公司的Sam Triggs拒绝对这次的竞拍者作出评价。他只表示，这次拍卖反映出偏远地产有着优秀的投资环境。

新州南部土地价值的上涨，与该地强劲的商品价格有关。换句话说，羊毛，羊肉，优质羊肉以及优质牛肉的价格上涨，抬高了农场的价值。

 “这十多年来，该农业地区的土地价值已经翻了一番”。