中档住宅卖家要价升至百万，墨尔本房产维持强劲势头

希望在墨尔本买入一处中档住宅的买家，正面临着有史以来首次出现的七位数高价。卖家报价纷纷超过百万，房屋中位报价已创下史上最高。

SQM Research数据显示，目前在售房产报价达到1000300澳元，比去年同期飙升了27.8%。

一般来说，房市在圣诞节和新年期间会相对平静，而今年房产储备量较往年更加紧张，12月共有28895处房产在墨尔本挂牌出售。

这一数值比去年同期下降了10.3%，较11月份则降低了12.6%。

在1月2日之前的这周，墨尔本公寓的中位报价为52.81万澳元，比去年上升了15%。

SQM Research总经理Louis Christopher表示，公司预测，2018年，墨尔本房价将上涨7%-12%，全市挂牌房产量也会上升。

他说：“墨尔本的挂牌房屋量比去年有所下降，我们相信这只是暂时现象。墨尔本房价会持续目前的上升态势，该市中位报价已经达到了100万澳元，从这一点上也可以反映出来。”

“我们对墨尔本仍然持相对乐观态度，因为该市目前人口增长强劲，再加上当地繁荣的经济，不管是在房价增长方面，还是在房产数量方面，对于房市都有很大帮助，卖家对此非常有信心。”

Christopher先生表示，房市有些许回落的迹象，卖家因此而出售房产，墨尔本的房产储备量也会因此而急剧上升。 “房市在今年上半年增长会比较迟缓，但我们认为这种趋势不会持续一整年。”

1月2日之前的这周，澳大利亚独立屋中位报价比去年上升了11.3%，达到56.78万澳元，公寓中位报价则上升7.9%，达到37.45万澳元。