西南居民学习西北，11个独立屋打包出售标价2200万

来自悉尼西南Macquarie Fields 的九对夫妇联合出售他们拥有的11个独立屋，他们预期这些物业总价格为2200万。

这些住房地皮组成了一块5500平方米的地，所在地临近当地火车站，计划将进行重新分区并用于公寓建设。

根据CoreLogic的数据，该区的房屋中位价为65万，这样打包出售，如果每家以200万售出，会有超三倍的回报。

Ravinder Singh是这个售房计划的带头人，自从州政府在《从Glenfield到Macarthur的城市走廊翻新战略》草案中公布了开发三到六层楼高的单元房的计划后，他就想着要大赚一笔了。

“我们知道，要是我们分开卖的话，是拿不到我们现在要的这个价格的，但凑在一起，就值不少钱了。”Singh先生说。

“我们这儿距离Macquarie Fields车站才350米，附近就有商店，而且交通便利，学校也不错。”他说。

Windsor和Clarence这两条街以及 Argyle Place上的单件地块面积在350到660平方米之间，包含了三到五居室不等的独立屋。

Cheryl和Anthony Lowry在他们现在这套房子里已经住了10年了，这次遇上了罕见的好机会，他们就和邻居联合起来卖房了。

 “要不是出现了这么一个大好机会，我们是没打算卖房的。”Lowry女士说。

 “我听说Castle Hill就有过集体售房的事情，因此我想这儿应该也适合，因为到处都在发生变化。”

这个思路已经证明是可行的了，2014年十二月Castle Hill区Garthowen Cres的五套房子售出了2050万澳元，在当时创下了记录。

2016年， Castle Hill的三个物业，共10600平方米，据传卖出了四千多万的价格。

前房地产中介Kylie Singh代表Macquarie Fields的邻居，在No Agent Property登记出售他们的房子。No Agent Property是一个让业主通过支付一定费用来宣传他们将要出售的房子的平台，但售房事宜则由他们自己负责。

她解释说，开发商在这块地上“能够建起大约250套单元房”，获得相当可观的利润。 “以后这种事情会很常见，尤其是在主干道周围。”

记录显示，Argyle Pl最近一栋独立屋是在五月卖出的，拿到了78万的价格；在此前一个月，Clarence St的一个独立屋出了57万。

Campbelltown市长George Brticevic表示，未来对基础设施进行升级后，Macquarie Fields的住房密度会变大。

“对居民来说，目标在于享受交通的便利，这样人们就能走路上班或者乘坐公共交通，并在附近找到工作了。”Cr Brticevic说。 “Macquarie Fields的房价像乘了火箭一样飞速上涨。人们意识到，他们这儿距离市区只有40分钟，并且拥有机场、山丘和南部的火车线，而且距离Cronulla或Wollongong的海滩都不远。”