Lendlease集团扩大对悉尼CBD重要街区的掌控权

图：Lendlease全球集团，以5000多万澳元买下位于悉尼CBD的 Spring Street16号大楼。  图来源：网络

Lendlease全球集团，以5000多万澳元买下Spring Street16号的大楼，这是整体战略的一部分，将扩大对悉尼CBD的一个重要街区的控制权。

《澳洲金融评论》报道，该集团的APPF商业地产基金，在2017年购买了两座相邻的物业(Spring Street 8号和10号)之后，这次又抢购了Spring Street的第三座大楼。

这是继Barangaroo South地区建成之后，Lendlease在悉尼另一个街区进行储备。此外，它也在为其价值15亿澳元的环形码头大厦（Circular Quay Tower）寻找租户的预先承诺。

Lendlease的APPF商业基金在与Inc's RE的Rick Butler，Josh Cullen，Mark Hansen和Steven Kearney的竞争下，成功地从亚洲的私人业主手中，买下了Spring Street16号的12层大楼。此大楼净出租面积约3172平方米，土地面积460平方米。

图：APPF于去年买入的Spring Street10号大楼。   图来源：网络

该物业毗邻APPF商业基金购买的另两座大楼：Spring Street 10号的Swire House(去年9月以2亿7,050万元成交)，以及与阿布扎比投资局共同拥有的Spring Street 8号(在2017年初以约6900万澳元的价格购入)。

此外，APPF商业公司和阿布扎比投资局还共同拥有邻近的O’Connell Street。

APPF商业基金近年的收购，扩大了Lendlease集团在悉尼CBD主要街区的掌控权。

Lendlease指出，Spring Street 16号位于悉尼CBD核心位置，是一个极有吸引力的资产，具有优质租户和短期收入增长的机会。

该集团发言人表示，此次收购符合APPF商业基金的投资战略：专注于投资下一代、可持续发展的交通便利地区。作为全球领先门户城市的悉尼而言，Spring Street将扮演着重要角色。”

图：Spring Street 处于环形码头，温亚德以及着名的马丁广场的中间交通枢纽位置。  图来源：Google Map

发言人还提及：「该街区位于环形码头、温亚德(Wynyard)及马丁广场(Martin Place) 之间的交通枢纽处，并将受惠于多项基础建设项目，包括悉尼轻铁及环形码头的升级。」

Lendlease投资管理业务经理McHutchison表示，“可持续发展”是APPF商业基金投资的核心战略，有意识地创造最有活力的地区。我们的愿景是为客户、租户和投资者创造最好的地方和传递正向的文化

APPF商业基金在2017全球房地产可持续性基准（GRESB）评估中，获得排名第一。