悉尼公寓价格一直跌！降至1年来最低价！布里斯班公寓更是跌至4年最低点！

【今日澳洲1月31日讯】Domain集团的数据显示，去年第四季度，悉尼公寓降至一年来的最低价格，而在布里斯班的公寓跌至近4年最低点，东海岸公寓市场持续降温。

据《澳洲金融评论报》报道，Domain集团APM物业市场报告的初步数据显示，从9月起，悉尼公寓平均价格下滑0.4%，至73.6879万澳元，而去年第二季度，降到了自2016年12月以来的最低数字，价格为72.4308万澳元。

相比之下，独立屋价格从9月起上涨了0.5%，达到117.9519万澳元，比去年同期的113.3852万澳元上涨了4%。Domain的数字显示，受针对投资者的贷款限制的持续影响，而这部分买家占悉尼住宅市场的40%。

Double Bay的住宅拍卖师Damien Cooley说：“去年年底开始，市场中的自住购房者比投资者要多，市场的普遍看法是，在过去5年里，我们已经取得了令人难以置信的增长，而且在某些情况下也需要放缓。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

此前CoreLogic的数据显示，在今年头两周，悉尼住宅，包括独立屋和公寓，下跌了0.2%。

周三Domain的数据显示，在布里斯班，内城区房产空置率飙高到4%，公寓的房价中位数为38.5955万澳元，是2014年3月以来的最低价格，当时的价格为37.6579万澳元。墨尔本的房价强于预期，人口增长支撑了需求，2.8%季度增长，房价中位数为50.6079万澳元。

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（Vanessa）