皇冠赌场公寓售出4000万高价 ，CBD奢华住宅项目炙手可热

资深风险投资家Bob Blann已宣布将以超过4000万澳元的价格买下One Barangaroo大楼中的一间全层公寓期房，该住宅楼为皇冠赌场（Crown）旗下资产，该物业也将成为澳洲历史上成交价最高的公寓之一。

就在两个月前，皇冠赌场刚刚启动了该奢华高层公寓的销售活动，同时还宣布，公司最大股东及前任主席James Packer已经以6000万澳元的价格买下了大楼中面积最大的一间公寓。

2015年，Packer与前妻Erica以7000万澳元的价格卖掉了自己的婚房。他曾表示，计划买下皇冠大楼中的一间公寓取而代之。

根据独家消息，Blann先生购买的公寓占据了大楼61层全层，面积达到515平米，楼层远高于Packer先生计划购买的那间两层公寓。

Blann先生购买的这间公寓，每平米价格高达77670澳元。

作为一名退休的投资家，Blann先生在顶级住宅圈内最知名的事迹是，他曾在2009年斥资1197.5万澳元买下了Palm Beach海滨别墅，在2014年，他将此房产挂牌出售，却又在随后将其撤出市场。

悉尼皇冠赌场的这处开发项目价值超过20亿澳元，在其中约80间公寓中，仅有三间是全层公寓，包括Blann先生位于61层的这间以及62、63层的两间。每间公寓的面积都依次比楼下的公寓小平均20平米。

大楼总高70层，据说Packer先生的公寓位于40层至50层之间。

两笔交易都打破了在2016年底创下的2700万澳元的公寓成交纪录，该记录由环形码头项目Opera Residences的顶层公寓创造。

对于Blann先生购买公寓一事，莱坊国际（Knight Frank）项目市场总监Erin van Tuil 拒绝做出评论，也没有透露关于待售公寓数量及价格的细节。

Van Tuil女士表示：“我不会谈论此事，我唯一能说的就是，我们正在出售公寓，市场的反响也比较积极。”

环形码头的新建豪华公寓项目纷纷拔地而起，整个区域也在进行更大规模的升级，因此，CBD的豪华公寓使得这里正迅速成为悉尼最富声望的社区之一。

去年六月，位于环形码头、安保资本（AMP Capital）旗下Loftus Lane项目中的一间顶层公寓以1700万澳元的高价卖给了当地一名富翁。

在此背景下，今年上半年开售的玉湖集团（Yuhu Group）金田大厦（Gold Fields House）重建项目将有望打破先前的所有纪录，届时，世邦魏理仕（CBRE）将负责项目出售。

世邦魏理仕主管Ben Stewart表示：“人们对于奢华城市生活的需求极大，环形码头又正在进行升级，赶上供应极度短缺的时候，悉尼该地区公寓的单平米价格就会一路飙升。”