独家整理｜悉尼和墨尔本的种族、学区、房价地图！买房秘籍看过来...

澳洲悉尼、墨尔本房价地图2018最新版！

米宅海外独家制作！

1 悉尼

▼▼种族分布（红色代表中国）

▼▼学区分布（越红的区域越好）

▼▼手机竖起来看悉尼房价地图（单位澳币）

均价300万以上用红色标注

均价200万以上用紫色标准

均价200万以下用蓝色标注

划重点：

1、东比西好

2、北比南好

3、CITY西南是塌陷区，也就是越南、黎巴嫩聚集区

4、重点其实是这个房价地图，花了两个小时才划好的图，一目了然

2 墨尔本

▼▼种族分布（红色是中国）

▼▼学区势力图（越红的区域越好）

▼▼手机竖起来看墨尔本房价地图（单位澳币）

只有一个区域均价在300万以上，用红色加红线标注。

少量不多的地方在均价200万-300万之间，有8个，用红色标注。

均价200万以下的区域蓝色标注。

划重点：

1、东南最好

2、东比西好

3、北比西好

4、华人区都是好区

5、CITY正西、正北是塌陷区

6、重点是这个房价地图，花了两个小时对照着房价一个一个划出来

3 房子怎么买？

对于悉尼、墨尔本这样的成熟城市来说，买房其实很简单。

1、房价越贵的区域一定是好区域。

2、华人聚集区一定都是好学区。

对于购房来说。

1、华人区+学区重叠的区域一定是保值的，安全的。

2、富人区的房子一定是保值的，安全的。

3、不想挤在华人区可以买华人区周边区域，购物生活也方便。

4、住在富人区周边也不错，学区环境治安配套都不会太差。

下手之前，不妨问一下米宅，米宅说行，就大概率行，米宅说不行，就大概率不行，反正又不花钱，图个安心。毕竟在澳洲一出手，就是至少三五百万人民币。