澳洲超级富豪人数激增的背后推手：房地产、股票、高净值移民

据澳洲财经评论报报导，推动全球超级富豪人数增长的有利条件也在推动着澳洲富人数量的增加。澳洲超级富豪，即资产净值在5000万美元（6450万澳元）以上者，去年有1260人，预计到2022年将增加到1720人。

也就是说，澳洲人口中的超级富豪人数在未来五年中将增加37%。

至于之所以能实现如此大幅度的增长，莱坊（Knight Frank）房地产集团发表的2018年财富报告将原因归结于以下两点：

1、富人所拥有的房地产与股票的增值给他们带来巨额的财富

2、澳洲继续吸引富人移民不断涌入

“我们已经看到了顶级房产价格的显着上涨。”莱坊澳洲住宅研究部主管Michelle Ciesielski 说，“其次，尽管近期出现了不稳定，但股票市场在去年也出现了增长。”她说，此外，澳洲是世界上“超高净值人士”（UHNWI，即除自住房之外财产净值在3000万美元以上者）第三最向往的移民目的地。

现在是变得特别富有的大好时机。莱坊的年度报告说，全球超级富豪人数仅去年一年就猛增了10%，从2012年以来的五年增幅18%，其中一半以上是在去年。今后的五年，全球超级富豪人数预计将增加40%，与澳洲的增长趋势相符。

《澳洲金融评论》（Australian Financial Review，AFR）此前公布的2017年澳洲富豪榜中，前10名最富有澳洲人的总财富价值为750亿澳元左右，虽然与中国胡润富豪榜上的中国富豪相比稍显逊色，但在澳大利亚地产市场飙升、制造业回暖、铁矿石价格上涨、以及技术和金融服务行业的高表现推动下，2017年该榜单上的200名上榜成员的财富总额已经提升至了创纪录的2330亿澳元。

200名上榜成员的平均财富高达11.6亿澳元。同时今年上榜的身家在10亿澳元以上的富豪（billionaires）达到史无前例的60人。

Anthony Pratt以126亿澳元的身家财富占据榜单首位。据悉，34年以来第一次上榜富豪中，身家超过100亿澳元的有三位。除了Anthony Pratt还有Harry Triguboff（114.5亿澳元）和Gina Rinehart（104.1亿澳元）。

此次上榜的不乏富豪新贵，例如堪培拉机场的拥有者Terry Snow、Gretel Packer以及昆士兰开发商Maha Sinnathamby。

财富榜前200名中也有了一些新面孔，其中包括今年33岁的Owen Kerr，通过外汇交易中介Pepperstone的股份获得3.42亿澳元身价挤进榜单。而3.42亿也是此次榜单的入榜线。身价低于3.42亿澳元的富人都没有机会成为榜单上一员。澳洲富豪榜上还有9名华裔上榜。

莱坊的财富报告反映了全球财富的增长对顶级房地产价值的影响。尽管去年澳大拉西亚（通常指大洋洲地区，如澳大利亚、新西兰和邻近的太平洋岛屿）的增长速度，从前年的111.4%放缓到了7.1%，但该地区仍然是全球表现最佳的地区，这已经是连续第三年了。

虽然在全球129,730名超级富豪中，美国有44,000名，占了三分之一还多，但是中国是富豪人数上升最快的国家。莱坊的报告称，中国的超级富豪人数在未来五年将会翻倍。亚洲其它国家的富豪人数也将会有大幅的增加，其中日本将增51%，印度增71%，印度尼西亚增66%，马来西亚增65%。

澳洲的超级富豪人数正在回升。去年的9%的增长率标志着是一个从跌到升的转捩。但是尽管去年的富豪人数增长相当强劲，过去的五年里，澳洲的超级富豪人数减少了20%。

目前亚太地区的强劲趋势将会令澳洲受益。

莱坊的Ciesielski说，在今年超高净值人士购买顶级房地产的目标国家中，澳洲排名在前五名之内。澳洲被视为对马来西亚、新加坡、中国、香港与菲律宾的富人非常有吸引力的地方。

过去十年间，中国超级富豪人数增加281%，增幅排名全球第三，仅次于越南的320%和印度的290%，预计未来十年中国超级富豪人数将进一步增加140%。

有调研报告显示，中国个人资产超过5亿元的超高净值人群，共有约170,00人。在这17,000人中，拥有100亿以上资产的有300人。

这些都算是中国的超级富豪了，这是以总资产来衡定是否为高净值人群；还有一种，就是以手头闲置的投资金额为标准来衡定的，一般手里有3,000万闲置的可以用来投资的资金，这类人群也可以成为高净值人群，这类人群目前中国有50万左右。

而在这50万人之中，有27%已经移民了，还有47%正在考虑移民，加在一起，就是有74%的人已经移民，或正在考虑移民。这也导致了财富的永久性转移。

《莱坊财富报告》中也曾提到，随着超高净值人群移民潮来袭，财富迁移以更为持久的形式呈现，其中有16%的超高净值人士考虑永久性迁居海外。英国亨氏顾问公司（Henley & Partners）的最新数据表明，每年全球富豪在获得新国籍上的花费超过24亿美元。

其中，中国、俄罗斯和中东公民的需求最高。

全球财富流动分析的首要印象是不停变化。尽管如此，仍有两个制约因素：

1、富豪们迫切需要将其财富迁往安全的避风港；

2、政府对财富迁移进行管控的相应决心。

有数据证据表明，尽管能够成功地对阻拦财富流动并重新导向，但无法限制其流动。

据最新移民数据证实，澳大利亚、美国、加拿大因拘束不多，对许多超高净值人士而言是不错的目的地，上述三国的吸引力不断上升。

莱坊的报告中说，对世界上的富豪来说，获得第二护照与居民身份是一个方兴未艾的趋势。从全球来说，34%的超高净值人士（UHNWI）已经拥有第二本护照。此外，还有29%的超高净值人士计划买第二护照，有21%的人在考虑永久性地移民到别的国家去。

然而，报告中说，身为澳洲居民的超高净值人士不太可能会离开澳洲。尽管他们之中有27%的人拥有第二国的护照或双重国籍，只有6%的人说他们在考虑永久性地移民到别的国家去。这样的数字也从侧面显示出了澳洲的受欢迎程度。