逆势而上？悉尼房价下跌房市疲软！皇冠集团竟在东区推出公寓大项目！
【今日澳洲4月28日讯】皇冠集团首席执行官Iwan Sunito表示，悉尼昂贵的住房生产成本将继续支撑高房价，同时当地买家的需求也将增加。
据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic的数据显示，悉尼房价已经放缓，截至3月份的第一季度下跌了1.7%，但由于资源短缺，特别是劳动力短缺，新州正在进行的基础设施扩张，这将导致建筑成本上升，最终导致房价上涨。
即使土地价格下跌或持平，劳动力成本、与缓慢规划相关的成本和有限的资金将推进房产价格。Sunito表示：“由于政府正在进行的所有这些基础设施工程，建筑成本正在迅速上升，大量劳动力正被吸收到该行业。”
尽管在过去，有新公寓推出时，外国和本地投资者常常蜂拥而至，但如今，公寓销售速度却大幅降低。
Sunito说：“我并不关心市场的状况，我们已经历过了全球金融危机，现在市场仍有需求。如果产品是正确的，就有寻找正确产品的需求，但满足这种需求的产品并不多。”
因此皇冠集团继续推出房产项目，周四，他们推出了价值10亿澳元的的Eastlakes Town Centre项目和住宅小区，其中包括534套被称为“Eastlakes Live”的公寓。该项目借鉴了皇冠集团在悉尼北区的Top Ryde City Living项目，将包括建在购物中心上方的公寓。
该项目位于悉尼东区，距CBD仅8公里，分为两个阶段，第一阶段包括134套公寓、豪华公寓（包括顶层公寓）和12家零售店。第二阶段将提供住宅、零售和餐厅空间，包括一个新的市镇中心，两个阶段将于2021年完成。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Sunito表示，要获得零售和住宅项目的批文很困难，但大量初步调查显示，购房者的口味已经发生了变化。
他说：“这是大势所趋，公寓原本不是这里的一种趋势，但现在的趋势是社区，人们要住在有咖啡店的地方，是关于生活方式的趋势，家门口就能有这么多便利设施的项目还是很少见的。”
（Vanessa）
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