返现1万刀、分期付款、租金担保、送冰箱！悉尼房产商为卖房“绞尽脑汁”！而Epping新公寓卖点是...

【今日澳洲4月29日讯】随着投资者和海外买家的撤离，悉尼房产开发商重点瞄准首次置业者，他们纷纷打出各种促销方式以推动其楼花的销售。

据Realestate网站报道，悉尼的房产开发商正在推出一系列的促销措施，其中包括针对投资者的一年期“租金担保”计划，为吸引资金不足的低端顾客，甚至还赠送冰箱和百叶窗。

此外，一些开发商甚至自设首套房购房计划，以配合政府补贴，例如，只收取5%的定金，而不是通常的10%。

目前，购买60万澳元以下房产的首次置业者可以得到1万澳元的政府补助，但新公寓楼盘Mirvac公司的住宅部总经理Toby Long表示，该公司将给购买60万澳元以上房产的首次置业者，也提供1万澳元的现金返还。

去年，28岁的Claire Morgan在Mirvac购买了一套价格为59万澳元的公寓楼花，不但获得了1万澳元的政府补贴，还获得了印花税减免，此外她表示，Mirvac的5%的定金计划也给予她很大的帮助。

与此同时，世邦魏理仕公司董事Murray Wood，对下周末在Epping开盘的The Langston新公寓项目销售前景非常看好，据悉，该项目共有193套公寓，Wood表示：“像Epping这样的强大社区，拥有非常成熟的基础设施——火车、商业中心和大量的学校。”

此外，该楼盘有近1/4的公寓价格在80万澳元以下，所以首次置业者将有资格享受印花税折扣。

（图片来源：Realestate网站）

Colliers国际住宅项目营销总监Peter Kerras表示，虽然首次购房者再次在房产市场活跃，但父母投资者纷纷撤离，一度导致房产销售速度放缓，所以，这些激励措施是促成交易的重要“砝码”。

除此之外，在Summer Hill的楼盘项目The Flour Mill，开发商打出“一年期的租金担保”，而在Woolooware Bay购房的首次置业者、投资者将可以在一年内分期付款，与此同时，在Glebe的购房者也将免费获得冰箱和百叶窗。

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（Lena）